Casa para Locação em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 04/02/2025 às 08:30h | Ref: ALU019ARV

CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - CASA TÉRREA SEMI MOBILIADA PARA LOCAÇÃO ANUAL.

Aluguel mensal - R$ 8.000,00 seguro fiança de R$ 900,00.
IPTU ANUAL - R$ 1.900,00 ( IPTU 2025 já está pago, não será cobrado do locatário o ano de 2025).
CONDOMÍNIO MENSAL - R$ 641,12.
ÁGUA E LUZ COM MEDIDORES INDIVIDUAIS.

Casa térrea com 250m² e terreno individual com 420m²

- sala de tv com lareira com pé direito duplo.
- sala de jantar.
- cozinha open concept sob medida.
- espaço gourmet com churrasqueira e lavabo.
- quintal com piscina e depósito.
- 01 suíte com closet e frente norte.
- 01 suíte lateral frente oeste.
- 02 suítes fundos com frente sul e vista para o quintal.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 descobertas.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- mobília e eletros em excelente estado de conservação.
- ar split na sala e na suíte frontal, demais ambientes com espera para split.
- água quente com aquecimento a gás.
- amplo espaço interno de circulação.
- disponibilidade para instalação de internet fibra.
- frente norte.
- condomínio com portão de acesso exclusivo para trilha.
- ambiente 100% familiar.
- condomínio fechado e organizado.

SOBRE O CONDOMÍINIO:

Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park.
Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- Cabeamento subterrâneo.
- ruas padronizadas com asfalto.
- calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- Quadra de Beach Tennis.
- Campinho de futebol com grama.
- playground.
- zeladoria excelente.
- portaria 12h.
- portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.


DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- 185m da casa até a guarita de segurança.
- 1350m da casa até a entrada do Red Park.
- 1350m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até escola particular.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.


- : saída exclusiva para trilha,

- Características: Água com aquecimento a gás, Área de lazer completa, Cabeamento subterrneo, Estação de tratamento de esgoto, Persianas automatizadas, Piscina, Porcelanato, Rua sem saída, Tubulação para água quente, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado,