Casa com 248m² e 3 vagas no bairro Petrópolis<BR><BR>Esta casa de esquina oferece uma planta funcional que se adapta facilmente para fins residenciais ou comerciais. Sua localização privil

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Rua Amélia Teles, 215
Petrópolis, Porto Alegre

Casa/Sobrado Referência: LU442779

Casa com 248m² e 3 vagas no bairro Petrópolis br/ br/ Esta casa de esquina oferece uma planta funcional que se adapta facilmente para fins residenciais ou comerciais. Sua localização privilegiada proporciona visibilidade e facilidade de estacionamento no bairro Petrópolis, Porto Alegre. br/ br/ Atualmente utilizada como residência, esta propriedade também possui forte potencial comercial. Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, publicidade, salões de beleza, representações, entre outros. Com 12 cômodos além dos banheiros, há uma ampla variedade de composições possíveis de ambientes de acordo com a finalidade desejada para o imóvel. br/ br/ O pavimento térreo oferece 5 salas, permitindo uma configuração versátil, cozinha com salão e espaço para churrasco, jardim de inverno, banheiro social, uma garagem fechada e 2 vagas de garagem descobertas. br/ br/ No pavimento superior, encontramos 4 amplos dormitórios, 1 lavabo, 1 banheiro social, lavanderia, dependência completa de empregada com banheiro, amplo terraço com piscina e uma vista deslu br/ nte do bairro, além de um banheiro auxiliar e sótão. br/ br/ Este imóvel oferece excelente orientação solar e ventilação, com muita iluminação natural e conforto térmico proporcionado pelo verde ao redor (figueira e jardins) e pelas amplas aberturas presentes em todos os cômodos. br/ br/ Com uma localização perfeita em uma rua tranquila, este imóvel oferece facilidade de estacionamento e está próximo a transporte público, como as avenidas Nilópolis e Potássio Alves. Além disso, está próximo a diversas conveniências, como a Praça Encol, o novo e futuro Shopping Bourbon/Cidade Nilo (antigo Nacional) e os restaurantes Barranco e Parrilha Der Sul. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.