Casa para Locação Anual no bairro Guarani em Novo Hamburgo, 4 quartos sendo 3 suítes, 2 vagas, Sem Mobília, 410 m² privativos,

Última atualização: 24/03/2025 às 11:00h | Ref: 15839

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária aluga excelente sobrado, localizado no bairro Guarani em Novo Hamburgo/RS.
Área construída de 410m², sendo distribuída em 3 andares.

1° andar: Garagem para 2 ou mais veículos, escritório e uma pequena parte para depósito;

2° andar: Cozinha, 2 salas de estar, 1 suíte, jardim de inverno, 1 lavabo, sacada, área de serviço e acesso aos fundos do terreno;

3° andar: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 com banheira de hidromassagem, precisa de manutenção), 1 sala de estar com lareira, sacada e 2 banheiros.

Aos fundos, possui também um quiosque com churrasqueira e banheiro.

IPTU mensal em torno de R$230,00

*O valor de locação R$3.850,00 + encargos é referente a 11/2024 e está sujeito a alterações sem aviso prévio. Confirme valores e disponibilidade junto à imobiliária.

Excelente localização:
Centro de Novo Hamburgo a 2,1km;
BR-116 a 3,9km;
RS-239 a 4,7km;
RS-240 a 7,8km;
RS-118 a 20,6km;
BR-448 a 19,7km.

Fácil acesso a:
Av. Victor Hugo Kunz (750m);
Av. Nicolau Becker (1,0km);
Av. Dr. Maurício Cardoso (1,1km);
Av. Nações Unidas (3,3km);
Av. Ver. Adão Rodrigues de Oliveira (3,9km).

Cidades próximas:
Centro de Campo Bom (5,8km);
Centro de Estância Velha (7,7km);
Centro de São Leopoldo (13,2km);
Centro de Canoas (29,9km);
Centro de Porto Alegre (45,5km).

Próximo a: Shopping, farmácias, mercados, hospitais, postos de combustíveis, lojas e outros comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS.

*-* Características destacadas do imóvel:

* Dispensa/depósito

* Cozinha tipo americana

* Churrasqueira

* Área de Serviço

* Pátio

* Lavanderia

* Lavabo

* Sala de jantar

* Sala de estar

* Sacada aberta