Casa Residencial com 4 quartos para alugar, 286.75 m2 por R$4500.00 - Merces - Curitiba/PR

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Rua Coronel João Guilherme Guimarães, 653
Mercês, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 00643.001

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Destaques do imóvel:
FLEXIBILIDADE: Perfeito para adaptar ao seu estilo de vida e ideal para quem trabalha em casa
ESPAÇOSO: Oferece diversas possibilidades de uso para atender às suas necessidades.
REFORMADO recentemente, o imóvel está em ótimo estado.
+- 05 quadras da Rua Manoel Ribas, próxima as famosas ruas Teffé, Mamoré e Solimões, Hospital Pilar e Nossa Senhora das Graças, Paróquia e o Canal da Música

CASA PRINCIPAL aprox. 126,00m²
- 04 Salas, sendo 01 c- lareira (outras salas podem ser destinadas para dormitório)
- 01 Suíte Ampla
- 01 Bwc social
- Copa e Cozinha, ampla, com armários e pequeno jardim de inverno desativado
- Área de serviço nos fundos
- Algumas partes da casa, já estão com porcelanato

CASA DO MEIO aprox 32,50m²
- Sala ampla, reformada, com piso em porcelanato e janelas de blindex
- 01 banheiro social
- 01 banheiro desativado, mas com os encanamentos

CASA DOS FUNDOS
- 01 Quarto, sala, cozinha e banheiro
- Churrasqueira
- + 01 sala ou dormitório ao lado da churrasqueira

Este imóvel não está averbado para locação comercial, o que impede a emissão do alvará de funcionamento.
Porém, devido à sua estrutura e à flexibilidade do espaço, é ideal para quem deseja trabalhar e morar no mesmo local, com uma divisão clara entre as áreas residenciais e comerciais.

- 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto)
- Valor da taxa de vistoria sob consulta
- FCI de 5% sobre o aluguel liquido
- Seguro Contra Incêndio sob consulta.

- MAIS FOTOS acesse: (link removido)
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