Aluguel R$ 4.850
Condomínio	R$ 150/mês
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 5.000/mês

Sobrado para alugar em Hauer de 250.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 3 Garagens

Area útil/total 250m² / 250m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 18:15h | Ref: CM1579907-1

*** IMÓVEL DISPONÍVEL PARA 05/05 ***

Se você procura requinte, espaço e conforto para sua família, seu novo lar acaba de ser encontrado! Apresentamos este magnífico triplex localizado num condomínio exclusivo, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e privacidade.

Características do imóvel:
- 4 dormitórios, incluindo 1 suíte master com closet, hidromassagem e sacada privativa para momentos de relaxamento incomparáveis.
- Primeiro pavimento: com integração dos ambientes, sala de estar com sofá e rack, sala de jantar, cozinha equipada com móveis planejados de alta qualidade, área de serviço para maior praticidade no dia a dia e um amplo espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares.
- Segundo pavimento: Ampla suíte master com closet, hidromassagem e sacada, 2 dormitórios com armários, bem iluminados e arejados e um banheiro social completo.
- Ático: O espaço perfeito para uma sala de TV/jogos para momentos de diversão em família e um escritório para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar em casa e um dormitório adicional.

Localização Privilegiada: Situado na Rua Waldemar Kost 2839, próximo ao Armazém da Maria, este imóvel oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, garantindo praticidade e conveniência para seus moradores.

Outras Comodidades/ Diferenciais:

- 250m² de área privativa, proporcionando amplo espaço para todos os membros da família;
- Vagas de estacionamento para até 3 veículos;
- Aquecimento a gás;
- Semimobiliado;
- Ambientes amplos e arejados;
- Espaço Gourmet;
- Home Office já pronto;
- Excelente acabamento.

#Observações sobre LOCAÇÃO:

* Imóvel disponível para entrada à partir de 05/05;
*Trabalhamos com uma Garantidora, sem fiador ou caução. Locação rápida. Suas chaves em 48hs úteis após a aprovação nesta modalidade (após vistoria).
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos à alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.

Obs: não cobramos FCI mensal, taxa de reserva R$500,00, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.

Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF) em 1hr. Aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos para alugar
na região próxima de Rua Waldemar Kost, 2839

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 10.900	360m²	Casa / Sobrado	4	6	8	1.27km	rua irmã flávia borlet, 579	Hauer
Ver anúncio	R$ 3.900	-- m²	Casa / Sobrado	4	3	--	1.5km	rua isaías régis de miranda, 1126	Hauer
Ver anúncio	R$ 2.900	250m²	Casa / Sobrado	4	--	2	1.85km	rua cascavel, 270	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 3.500	132m²	Casa / Sobrado	4	2	5	1.92km	rua coronel josé leal fontoura, 390	Xaxim
Ver anúncio	R$ 2.700	130m²	Casa / Sobrado	4	2	4	1.94km	rua pastor antônio cardona aguiar, 306	Novo Mundo