SOBRADO NA CIDADE INDUSTRIAL DIVISA COM CAMPO COMPRIDO

Area útil/total 150m² / 200m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 15/03/2025 às 06:45h | Ref: 1042

REF.:
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Sobrado com área total de 200m², útil de 150m², posicionado de frente para rua e sua face é sul, porém bate sol.
Excelente espaço externo localizado em rua sem saída no Bairro Cidade Industrial na divisa com o Campo Comprido.

Sua distribuição conta com:

Andar Térreo;
- Sala ampla para dois ambientes com estante para TV.
- Cozinha em L, com armários planejados, pia e bancada em granito e churrasqueira.
- Acesso tanto pela sala quanto através da garagem. Divisória com saída para área externa com varal.
- Lavabo.
- Despensa com armários.

Primeiro andar;
- Quatro dormitórios sendo um suíte, e todos com armários. A Suíte e um dormitório são voltados para a frente da casa e tem saída para uma sacada compartilhada.
- Os outros dois dormitórios são voltados para o fundo do imóvel e um deles possui saída para uma área externa.
- Banheiro social e da suíte com box de vidro, armário e espelho.

Informações adicionais;
- Aquecimento: Elétrico.
- Piso: Carpet e cerâmico.
- Teto: Laje.
- Garagem: 04 vagas de garagem 02 cobertas e 02 não.

Seu pet é bem-vindo!

Vantagens da ótima localização:
- 170 metros da pizzaria Tomatez.
- 300 metros da academia Ativa.
- 400 metros do posto de gasolina Ipiranga.
- 450 metros da Escola Cristã.
- 600 metros da farmácia Nissei.
- 650 metros do sacolão da Família.
- 800 metros da Praça Antonio Alves da Rocha Loures.
- 900 metros da Unidade de Saúde Augusta.
- 900 metros do supermercado Tissi.
- Aproximadamente 6 minutos dos supermercados Max, Assaí e Gigante.
- Aproximadamente 8 minutos da Havan.
- Fácil acesso ao transporte público e principais vias.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 5.625,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 4.500,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

**ATENÇÃO, FICARÁ APENAS O QUE CONSTA NO DESCRITIVO - CASO TENHA INTERESSE EM MAIS ALGUMA MOBÍLIA, SERÁ VERIFICADO A POSSIBILIDADE COM O PROPRIETÁRIO**

*Acompanhada*

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Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Cozinha com armário(s)
Banheiro social
Quarto(s) com armário(s)
Vaga(s) de garagem coberta
Sacada
Banheiro(s) com armário(s)
Sala de TV
Suíte(s)

Área comum

Garagem coberta
Cozinha com armário(s)
Banheiro(s)
Despensa
Sala de TV

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Informações do endereço do imóvel

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos para alugar
na região próxima de Rua Frei Egídio Carlotto, 11

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 25.000	476m²	Casa / Sobrado	4	7	4	1.18km	rua luiz tramontin, 1820	Campo Comprido
Ver anúncio	R$ 36.000	1.000m²	Casa / Sobrado	4	6	8	1.4km	rua padre josé kentenich, 2	Campo Comprido
Ver anúncio	R$ 20.000	500m²	Casa / Sobrado	4	6	2	1.5km	rua eduardo sprada, 123	Campo Comprido
Ver anúncio	R$ 50.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	7	6	1.6km	joão bagé, 235	Campo Comprido
Ver anúncio	R$ 25.000	464m²	Casa / Sobrado	4	6	7	1.62km	rua eduardo sprada, 2520	Campo Comprido