Casa no Capão da Imbuia Alto Padrão

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Rua Octávio Schiavon, 528
Capão da Imbuia, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: LOC0100

Descubra o seu novo lar no coração do bairro Capão da Imbuia, em Curitiba! Esta casa espetacular para locação oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. Com 420 m² de área total e 380 m² de área privativa, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano. São três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte luxuosa, quatro banheiros modernos e bem equipados, além de nada menos que oito vagas de garagem. O acabamento é impecável, com teto em gesso, piso laminado e bancadas em mármore e granito que adicionam um toque sofisticado a cada ambiente.
Os espaços internos são amplos e bem distribuídos. Você encontrará três salas distintas: uma sala de estar,uma sala de jantar elegante para refeições em família; e uma sala íntima com lareira onde você pode relaxar ou ter momentos de lazer. A cozinha é um sonho para qualquer chef, equipada com móveis planejados e o que há de melhor. Além disso, há um escritório ideal para trabalho remoto ou estudos, um terraço encantador com vista panorâmica e uma área de serviço completa com dependência para empregada.
A área externa não fica atrás quando se trata de comodidades. Imagine-se desfrutando de churrascos memoráveis na churrasqueira integrada ao espaço gourmet enquanto aprecia a vista panorâmica da cidade. A localização não poderia ser mais conveniente: próximo a supermercados, farmácias, shopping centers, escolas e diversos estabelecimentos comerciais. Também há fácil acesso a creches, postos de saúde, hospitais e várias opções de lazer como parques e praças. E para completar sua tranquilidade, o imóvel conta com portão eletrônico garantindo segurança total. Não perca essa oportunidade única! Venha viver no melhor do Capão da Imbuia por R$ 6.200,00 mensais + IPTU + FCI + Seguro Fiança ou Cred Pago.
Aluguel bruto = R$ 8.750,00
Aluguel para pagamento em dia após o 2º mês = R$ 7.000,00
Seguro Incêndio a consultar
IPTU = R$ 375,92 x 10 parcelas (2024)
Vistoria de entrada = R$ 700,00 aproximadamente
Fundo de Conservação do Imóvel = R$ 310,00