Casa de Luxo Mobiliada em Condomínio, 4 suítes, Piscina, Jardim, 587m2 - p/ alugar no Campo Comprido

Aluguel R$ 45.000
Condomínio	R$ 2.600/mês
IPTU	R$ 3.500
Aluguel + Condomínio	R$ 47.600/mês

Destaque

Casa de Luxo Mobiliada em Condomínio, 4 suítes, Piscina, Jardim, 587m2 - p/ alugar no Campo Comprido

Area útil/total 587m² / 824m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 6
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 25/03/2025 às 06:15h | Ref: 1207

- AMBIENTES:
Esta espetacular residência foi projetada para quem valoriza integração, conforto e momentos de lazer com amigos e família. A casa conta com ambientes amplos e integrados, sistema de automação e materiais nobres, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Conheça os principais ambientes e detalhes:
Piso térreo: Belíssimo espaço gourmet integrado, ideal para reuniões sociais, com Spa, sauna e escritório. A casa conta ainda com uma fantástica piscina iluminada para dias quentes e lareiras para os dias mais frios.
Segundo pavimento: Conta com 4 amplas suítes com closet, sendo 1 suíte master com piso aquecido e terraço privativo. Todas as suítes têm varandas, proporcionando luz natural e ventilação. No andar, há também uma mini copa com rouparia.

- DIFERENCIAIS:
Ambientes integrados com automação completa e ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes.
Sistema de aquecimento com 430 litros e placas solares.
Piso inferior em porcelanato branco importado e superior em carpete.
Cozinha com acabamento em Silestone espanhol, deck e revestimento externo em madeira itaúba.
Esquadrias de alta qualidade Meta Metais.
Piscina com aquecimento e iluminação em limestone espanhol.
Jacuzzi e banheira da Maxifibras; sauna da Sodramar; piso aquecido da Eurocable.
Jardim inferior com gazebo, guaimbés e grama chinesa; jardim superior com grama preta.

- VAGAS DE GARAGEM:
6 vagas cobertas.

- CONDOMÍNIO:
Condomínio exclusivo com apenas 20 casas, oferecendo segurança, tranquilidade e lazer:
Portaria 24 horas.
Salão de festas.
Quadra de futebol de grama sintética.

- LOCALIZAÇÃO:
Localizado em uma área tranquila e de fácil acesso, proporcionando o máximo de privacidade e conforto para toda a família.

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 56.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 45.000,00
Valor do condomínio: R$ 2.600,00
Valor do IPTU: R$ 3.500,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 2.250,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1129

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Descrição completa

Área privativa

Alarme
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Quintal
Piscina
Estacionamento
Jardim
Playground
Varanda gourmet

Área comum

Portaria
Salão de festas
Segurança 24h
Academia
Interfone
Área de serviço

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos para alugar
na região próxima de Rua José Benedito Cottolengo, 810

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 25.000	476m²	Casa / Sobrado	4	7	4	1.27km	rua luiz tramontin, 1820	Campo Comprido
Ver anúncio	R$ 50.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	7	6	1.34km	joão bagé, 235	Campo Comprido
Ver anúncio	R$ 20.000	565m²	Casa / Sobrado	4	6	15	1.38km	rua eduardo sprada, 1381	Ecoville
Ver anúncio	R$ 20.000	400m²	Casa / Sobrado	4	5	24	1.38km	rua eduardo sprada, 1381	Campo Comprido
Ver anúncio	R$ 5.900	254m²	Casa / Sobrado	4	7	5	1.56km	rua coronel pretextato pena forte taborda ribas, 900	Santa Quitéria
Ver anúncio	R$ 5.900	254m²	Casa / Sobrado	4	7	5	1.58km	rua coronel pretextato pena forte taborda ribas, 17	Santa Quitéria
Ver anúncio	R$ 36.000	1.000m²	Casa / Sobrado	4	6	8	1.79km	rua padre josé kentenich, 2	Campo Comprido
Ver anúncio	R$ 25.000	464m²	Casa / Sobrado	4	6	7	1.88km	rua eduardo sprada, 2520	Campo Comprido