Casa Alto Padrão em Condomínio Fechado, 4 Suítes, 476 m² – Campo Comprido – Curitiba/PR

Última atualização: 23/04/2025 às 06:10h | Ref: 1319

- AMBIENTES:
Área Social: Hall de entrada; Sala de TV, jantar e estar integradas, todas com lareira; Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza; Ambiente coberto com jacuzzi.
Área Íntima: 04 suítes, sendo: 01 suíte máster com banheira de hidromassagem, closet e escritório privativo.
Piso Inferior: Ampla sala multiuso para academia ou jogos; 01 suíte adicional; 01 escritório.
Área de Serviço: Lavanderia completa; Dependência de empregada.
Garagem: 04 vagas cobertas.

- DIFERENCIAIS:
Residência em condomínio fechado com segurança e exclusividade; Ambientes amplos e bem iluminados; Espaço gourmet completo; Sala multiuso versátil; Infraestrutura para lazer privativo com jacuzzi; Condomínio com lago e bosque privativo.

- CONDOMÍNIO:
Bosque privativo; Lago exclusivo; Segurança 24h.

- LOCALIZAÇÃO:
Situada no bairro Campo Comprido, a casa está cercada por uma infraestrutura completa para o dia a dia.
Panificadora Brioche: 4 min de carro (1,8 km);
Supermercado Condor Campo Comprido: 6 min de carro (2,5 km);
Park Shopping Barigui: 12 min de carro (6,8 km);
Universidade Positivo: 10 min de carro (5,2 km);
Escola Internacional Everest: 7 min de carro (3,8 km).

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 31.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 25.000,00
Valor do condomínio: R$ 2.900,00
Valor do IPTU: R$ 1.395,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.250,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1319

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