** O imóvel é semi-mobiliado, ficam somente móveis fixos** **VANTAGENS DE LOCAR COM A JB9 IMÓVEIS:** *Opção de parcelar a Caução em até 21x no cartão de crédito. *Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos. *Não Cobramos FCI: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado. *Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito e o valor é restituído no final da locação. *Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático. **CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O PROCESSO DE LOCAÇÃO:** Imagens divulgadas: Informamos que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes. - O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual; - Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores); - Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores); - IPTU: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Este lindo sobrado possui uma área privativa de 319,55 m2, sendo 278,98 m2 averbados, e uma área de terreno de 352,00 m2. No térreo, você encontrará uma cozinha gourmet completa, com churrasqueira, balcão em granito preto, fogão cooktop de 5 bocas, forno a gás, micro-ondas, pia com torneira elétrica, armários e painel para TV. Além disso, há uma sala de jogos, sala de jantar, sala de TV com acesso ao jardim, lavabo, dispensa, área de serviço com armários e 1 banheiro social. O piso é em porcelanato, o teto em gesso e conta com grades pantográficas. A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma piscina aquecida de 32.000 litros, um pergolado de madeira, jardim e 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e fechadas. No piso superior, há uma elegante escada em madeira que leva a 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira, teto em gesso, 2 dormitórios com armários planejados e sacada em vidro, 1 escritório e 1 banheiro social. Além disso, há um terraço com área de serviço. Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados. Jb9 Imóveis.