Excelente casa para locação no Jardim Gabineto com 3 quartos sendo 1 suíte, 191m² de área privativa e 3 garagens cobertas, Cidade Industrial – Curitiba PR. Encantadora residência familiar para locação, face norte no Jardim Gabineto é uma excelente opção para quem quer viver com tranquilidade e comodidade. A residência possui sala ampla com muita ventilação para dois ambientes, mesa de jantar com 8 cadeiras e Rack para televisão. A cozinha está mobiliada com armários sob medida, fogão cooktop, exaustor e forno elétrico. Na área íntima possui 3 quartos sendo 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado, mais dois ótimos quartos todos com armários planejados. O imóvel tem edícula com excelente churrasqueira mobiliada possuindo armários, forno elétrico, exaustor e banheiro integrado, é um ótimo espaço para os momentos de descontração com a família, ainda na edícula possui uma lavanderia e um depósito. Área construída aproximada de 191m², proporcionando um lar espaçoso e acolhedor. Terreno com 408m² (12m x 34m), oferecendo um amplo espaço ao ar livre e 3 garagens, individuais e cobertas, DADOS DO IMÓVEL: Área Útil: 191 m². Área Terreno: 408 m² Ano da Construção: 2017 Quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 3 Garagem: 3 vagas cobertas Face: Norte Andar: térreo Endereço: Rua Boleslau Lucas Bayer, 440 REGIÃO: O Jardim Gabineto é uma das vilas que compõem a Cidade Industrial de Curitiba, ao lado do Campo Comprido, região conhecida como Ecoville. É um dos bairros mais antigos e possui uma infraestrutura excelente de comércios, tudo o que você precisa para viver com conforto e comodidade. O bairro conta com vias amplas rápidas e fácil acesso ao transporte público, muita facilidade por estar bem próximo a serviços e comércios da região, como escolas, hospitais, farmácias, academias, shopping, praças, feiras e excelentes restaurantes. DISTÂNCIA: Terminal Campo Comprido: 1.5 km Colégio e Universidade Positivo: 1.1 km UTFPR - Sede Ecoville 900 m UPA Campo Comprido: 2.3 km Shopping Barigui: 5.3 km Parque Barigui: 6.7 km VALORES: PACOTE MENSAL: R$ 4.877,70 aproximadamente. ***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, IPTU e seguro incêndio. ALUGUEL Bruto: R$ 5.040,00 ALUGUEL Líquido: R$ 4.200,00 BONIFICAÇÃO: R$ 840,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês). ** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 5.040,00) IPTU: R$ 195,91 /mês SEGURO INCÊNDIO: R$ 61,79 mensal aproximadamente TAXAS ÚNICAS: TAXA DE VISTORIA: na entrada: R$ 775,00 e na saída: a verificar GARANTIA SEGURO FIANÇA: 10% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 420,00. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: 12 x valor do aluguel + taxas. *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Se você busca um lar confortável, bem localizado e espaçoso, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família! AGENDE SUA VISITA! RESPONSÁVEL – Simone Conrado RE/MAX Excel (41) 99517-2102