Casa para Locação com Dupla Finalidade: Moradia e Comercial | Alto da Lapa-SP

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Rua Filipinas, 221
Alto da Lapa, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: L-112

Descubra a flexibilidade de um imóvel único que une o melhor dos dois mundos! Localizada em uma charmosa rua mista no Alto da Lapa, essa casa é perfeita para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço, com entradas independentes que garantem total privacidade entre as áreas residencial e comercial.

Destaques para a Localização Prática e Arborizada – Apenas 2,6 km do Parque Villa Lobos, perfeito para relaxar na natureza sem perder a praticidade de uma rua repleta de comércios e serviços.

Sobre o imóvel:

Espaços Versáteis – Com 2 pisos, o imóvel oferece áreas amplas e bem divididas, ideais tanto para uma residência familiar quanto para um negócio que busca comodidade e privacidade.
Garagem para 1 veículo grande ou 2 pequenos – Segurança com portão eletrônico e espaço funcional.

Detalhes do Imóvel:
Casa Principal (Piso Superior com Pé-Direito Alto):
• 2 quartos ambos com armários embutidos, sendo um com varanda espaçosa e ar-condicionado, e outro com planejados de escritório e ventilador.
• Sala de estar com ar-condicionado e ventilador de teto, proporcionando conforto em qualquer época do ano.
• Cozinha planejada com armários de qualidade e banheiro social.
• Quintal coberto e espaçoso
• Lavanderia espaçosa, com armários e tanque.
• Edícula com móveis de escritório, ideal para armazenar ou criar um ambiente de trabalho adicional ou um quarto extra.

Casa Secundária (Piso Inferior com Pé-Direito Baixo):
• Quarto com varanda ampla
• Sala de estar com ar-condicionado.
• Copa/cozinha prática e banheiro social.
• Lavanderia compacta mas coberta

Corredor Lateral conecta as duas casas, ideal para uma circulação independente e confortável entre as áreas.

Aproveite esta oportunidade de morar e trabalhar em um imóvel que atende a todas as suas necessidades de conforto, privacidade e praticidade!