Casa para locação - Centro, Santo André

Última atualização: 22/04/2025 às 17:25h | Ref: 1143404

Oportunidade para seu Negócio na Vila Assunção – Santo André
Imóvel Comercial para Locação em Avenida de Grande Movimento

Excelente imóvel comercial disponível para locação na Vila Assunção, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Santo André, com localização privilegiada em avenida de intenso fluxo comercial e residencial. Perfeito para clínicas, escritórios, escolas, salões de estética, coworkings, entre outros segmentos.

Com 290m² de terreno, o imóvel é composto por duas casas amplas e independentes, oferecendo flexibilidade e múltiplas possibilidades de uso:

Diferenciais:
Ambientes amplos e bem distribuídos

Ótima visibilidade e fácil acesso

Ideal para instalação de dois negócios distintos ou uso misto (comercial + residencial)

Região com forte presença de comércios, escolas, serviços e transporte público

Próximo à Avenida Pereira Barreto, Shopping ABC, Hospital Brasil e ao centro de Santo André

Não perca a chance de posicionar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade!

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente.

Origem e resgate histórico
Como na história e origem de muitas cidades, o povoamento pode surgir por meio de vários fatores: ao redor de uma fábrica, fazenda, praça ou de uma estação de trem, como ocorreu, justamente, no Centro de Santo André. Os aspectos históricos da região estão intimamente ligados às primeiras habitações que surgiram nos arredores da estação ferroviária da São Paulo Railway, no caso, a estação de São Bernardo.
Esses acontecimentos sucederam de 1867 ao final do século 19. Nesse período, a região central de Santo André ganhava forma e, depois, se tornou um distrito importante da então cidade de São Bernardo.
Como surgiu o nome?
A partir da primeira década do século 20, a área que hoje compreende o Centro receberia o nome de Distrito de Santo André, integrante do município de São Bernardo. Com a emancipação da cidade, no final dos anos 30, essa região se tornou o Centro do município recém-criado e uma das localidades mais importantes e geradoras de renda e emprego da região. Dessa forma, surgiu a denominação atual.
Primeiros moradores e habitação
Por volta do final do século 19, as primeiras áreas ao redor da estação ferroviária de São Bernardo começaram a ser povoadas. O Centro, o então bairro da estação, era um caminho de fácil acesso a pontos importantes para a mobilidade na época, como a estrada do Oratório e o Caminho do Pilar, segundo Ademir Medici, autor da obra 'Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens'.
As primeiras ruas do bairro, que nasceu às margens da ferrovia, dividiam espaço entre casas e pequenas instalações fabris, especialmente, a partir de 1912.
Loteamentos no bairro
No século 20, o território que hoje abriga o Centro ganharia o loteamento da Vila Flaquer, o que ...

*** Vide referências em (link removido)