Aluga-se ou Vende-se Casa TÉRREA 3d/1suíte - Chácaras do Refúgio

Última atualização: 31/03/2025 às 18:50h | Ref: CA0604

Aluga-se ou Vende-se Casa TÉRREA 3d/1suíte na Est Marselha - Chácaras do Refúgio , fundos p/ APP
Contato: Duarte 11 9 Cod 1146 CA0604

Endereço do imóvel: Chácaras do Refúgio, Cotia, SP - CEP:
AT: 1.183,63 (frente e fundos: 17,50 m / laterais: 67,50 m)
AC: 230,45 m²
Valor de venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais).
Valor de Locação: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) mais IPTU.
Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 4.800,00
Garantia exigida: Preferencialmente Seguro Fiança ou Título de Capitalização no valor de 6 meses de aluguel.
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2024): R$ 2.438,00 ano à vista ou 12 x de R$ 225,77
Documentação: área construída não averbada - possui o projeto aprovado na Prefeitura (2001)
Financiamento bancário: permite, após averbação da área construída
Permuta: não estuda

Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. com DUARTE.
Ano da construção original: 2001
Estado de conservação: Precisando de atualização e manutenção

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Casa TÉRREA toda com laje, permitindo construção no piso superior.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato e cerâmica.
Sistema elétrico e hidráulico revisado recentemente.
Frutíferas: Jabuticaba, acerola, mexerica, limão, laranja e mamão.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social pela varanda.
Lavabo.
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
3 banheiros.
Living para 3 ambientes - estar, lareira, jantar, voltados para varanda e quintal.
Lavabo (banheiro completo)
Cozinha
Área de serviço com 2 tanques.
Banheiro de serviço ao lado da lavanderia.
Quintal com espaço planejado para piscina.
Edícula com espaço planejado para salão de festas gourmet, vestiário e sauna.
Canil.
Portão Automático.
Garagem com 3 vagas mais grande pátio para até 7 carros.
Aquecimento: Elétrico.
Abastecimento de água com pressurizador: Sabesp e poço caipira para uso externo.
Armazenamento: 2.000 litros.