Casa para Locação em Cotia, Chácaras do Refúgio-Granja Viana, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 04/04/2025 às 18:00h | Ref: CA0201

Est Marselha - Chácaras do Refúgio 3d1ste, TÉRREA, fundos p APP

Endereço : Estrada Marselha, - Chácaras do Refúgio, Cotia, SP - CEP: 06709-230
AT: 1.183,63 (frente e fundos: 17,50 m laterais: 67,50 m)
AC: 230,45 m²
Valor de Locação: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) mais IPTU,
Valor do PACOTE aprox. (Jan25): R$ 4.800,00
Garantia exigida: Preferencialmente Seguro Fiança ou Título de Capitalização no valor de 6 meses de aluguel.
Valor do IPTU (2024): R$ 2.438,00 ano à vista ou 12 x de R$ 225,77
Documentação: área construída não averbada - possui o projeto aprovado na Prefeitura (2001)
Financiamento bancário: permite, após averbação da área construída
Permuta: não estuda
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA:
Ano da construção original: 2001
Estado de conservação: Precisando de atualização e manutenção DESCRITIVO DO IMÓVEL:

Casa TÉRREA toda com laje, permitindo construção no piso superior.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato e cerâmica.
Sistema elétrico e hidráulico revisado recentemente.
Frutíferas: Jabuticaba, acerola, mexerica, limão, laranja e mamão.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social pela varanda.
Lavabo.
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
3 banheiros.
Living para 3 ambientes - estar, lareira, jantar, voltados para varanda e quintal.
Lavabo (banheiro completo)
Cozinha
Área de serviço com 2 tanques.
Banheiro de serviço ao lado da lavanderia.
Quintal com espaço planejado para piscina.
Edícula com espaço planejado para salão de festas gourmet, vestiário e sauna.
Canil.
Portão Automático.
Garagem com 3 vagas mais grande pátio para até 7 carros.
Aquecimento: Elétrico.
Abastecimento de água com pressurizador: Sabesp e poço caipira para uso externo.
Armazenamento: 2.000 litros.


- Acabamentos: Cermica,

- Características: Vaga Coberta e demarcada, Vaga de carro Livre, Árvores frutíferas, Canil, Edícula, Lareira, Portão Eletrônico, Quintal, SPA Hidromassagem, Varanda,

- Cômodos: Copa, Cozinha, Dormitórios, Lavanderia, Sala de estar, Sala de Jantar, Banheiro, Quintal, Sala, Suite,

- Documento: Escritura, Matrícula e IPTU,

- Infraestrutura: Água da Sabesp, Energia Elétrica, Internet fibra óptica,

- Proximidades: Escola, Supermercado,

- Segurança: Portaria Eletronica,

- Tipologia Terreno: Plano,

PACOTE DE LOCAÇÃO $4.800,00

Observação: NÃO ALUGA para LAR DE IDOSOS nem para HOTEL DE CACHORROS