Aluguel R$ 465.000 | |
Condomínio | R$ 200/mês |
IPTU | R$ 90 |
Aluguel + Condomínio | R$ 465.200/mês |
Casa para Locação em Cotia, Água Espraiada (Caucaia do Alto), 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas
Rua Capivara, Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia/SP
Area útil/total 96m² / 125m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: BMS1252M_1-3642490
Florada Raízes - Sobrado ZERO Km c/ todos os acabamentos! 3 dorm/1ste (Km 45 R.Tavares)
Endereço do IMÓVEL: Rua Sachio, nº 331 - Loteamento Florada Raízes - Lote 12 / Quadra P - (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06726-471
(o nome da rua ainda não consta do sistema dos Correios)
Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares, seguindo pela Rod. Bujiro Nakao
(Endereço da entrada do Loteamento: Rua Capivara, Água Espraiada / Caucaia do Alto - Cotia - CEP: 06726-471)
COMO CHEGAR: Digite no seu WAZE: Florada Raizes (Estr. Capivara, 2755 Cotia)
A/T: 125,00 m² (frente: 5 m)
A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior)
Valor de Venda: R$ 465.000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil reais)
Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mês
Obs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado.
Valor do IPTU (2024): R$ 875,00 ano
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: Averbação concluída em Maio/24 - 100% ok
Financiamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTS
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO.
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção original: 2024
Descrição do imóvel:
Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído Dez 2023. Ótimos acabamentos!)
3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.
Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.
Living com piso em porcelanato e lavabo.
Escada interna em granito.
Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.
Varanda gourmet com churrasqueira e pia.
Jardim nos fundos.
Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.
Portão com previsão para instalação de automação.
Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).
Esgoto: fossa individual.
Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.
Área privativa
Churrasqueira
Cozinha
Quintal
Sacada
Área comum
Portão eletrônico
Condomínio fechado
Área de serviço
Despensa
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Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.600 | 70m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 2 | 1.52km | rua gloriosa, 30 | Jardim Japão (Caucaia do Alto) |
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