Sobrado para venda e locação, Condomínio Estância Parque Atibaia,  Atibaia, SP
R$ 24.668 Condomínio R$ 3.117IPTU: R$ 331.9
  • 405m² Área
  • 3 Quartos
  • 3 Suíte
  • 4 Banheiros
  • 6 Garagens

Sobrado para venda e locação, Condomínio Estância Parque Atibaia, Atibaia, SP

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Rodovia Fernão Dias, 365
Tanque, Atibaia

Casa/Sobrado Referência: SO2704_WM

Belíssimo imóvel para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia. R$ 4.500.000.00 Locação 25.000,00
TERRENO E CONSTRUÇÕES:

Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé.

Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d 35;039;água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:
Piso superior:
Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social;
Pé-direito livre de 4 metros;
Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50 quot;;
Sala de jantar interna conectada à sala de estar;
Suíte master com walk in closet e banheiro completo;
2 suítes completas com armários embutidos;
Lavabo;
Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada);
Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares;
Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:
piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;
sala de estar externa coberta e mobiliada;
área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada);
Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares.
Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem;
Escada interna de acesso ao piso inferior.

Piso inferior:
Home Theater com TV Samsung de 75 quot; e sofa em L;
Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise;
Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;
Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia;
Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado);
Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem;
Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado;
Banheiro/vestiário completo ao lad...

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Área privativa

  • Área de serviço
  • Armário(s) embutido(s)
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Despensa
  • Escritório
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Mezanino
  • Piso porcelanato
  • Varanda
  • Ofurô
  • Piscina
  • Quadra de Esporte
  • Salão de festas
  • Sauna
  • Espaço gourmet
  • Quarto(s) com armário(s)
  • Spa
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Ponto para carro elétrico
  • Sacada
  • Banheiro(s) com armário(s)
  • Sala de jogos
  • Jardim de Inverno
  • Playground
  • Piscina aquecida
  • Piscina infantil
  • Piso taco de madeira
  • Brinquedoteca
  • Decorado
  • Suíte com armário(s) planejado
  • Academia
  • Área de serviço com armários
  • Guarita com segurança
  • Pista de cooper
  • Quadra de tênis

Área comum

  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira(s) coletiva(s)
  • Guarita
  • Piscina
  • Playground
  • Portão eletrônico
  • Portaria 24h
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Sauna
  • Varanda / Terraço
  • Piscina aquecida
  • Academia
  • Spa
  • Tomadas para carros elétricos
  • Pista de corrida/caminhada
  • Área para pets
  • Piscina infantil
  • Quadra de tênis
  • Cozinha com armário(s)
  • Restaurante privativo
  • Área comum equipada e decorada
  • Hidromassagem
  • Quadra poliesportiva
  • Espaço de leitura
  • Lareira
  • Banheiro(s)
  • Área de serviço
  • Despensa
  • Ofurô
  • Piso de madeira