Casa para Locação em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 14/04/2025 às 08:30h | Ref: ALU0013

LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PARA LOCAÇÃO ANUAL.
- Aluguel mensal: R$ 4.700,00.
- IPTU mensal: R$ 98,00.
- Garantia Locatícia: seguro fiança, título de capitalização ou garantia investe.

- 02 suites no pavimento superior.
- 01 dormitório no térreo.
- cozinha sob medida.
- 01 bwc.
- sala de tv.
- espaço para sala de jantar.
- área frontal com churrasqueira e hidromassagem.
- área de serviço.
- 02 vagas de garagem descobertas.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente norte com lateral principal leste.
- permanecerão no imóvel a mobília fixa da cozinha fogão e forno.
- painel da sala de tv.
- portão automático com 2 controles
- persianas blackout nas 2 suítes
- cortinas da sala e o terceiro dormitório
- banheiros completos com box, chuveiro eletrônico, armários planejados
- hidromassagem.
- deck em madeira no corredor lateral.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

Casas localizadas logo após o 2º eixo do loteamento, mnais próximas da área de preservação e entrada para a trilha que leva até a Praia do Moçambique. - 764m até a entrada do loteamento.
- 650m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 2000m até a orla da Praia do Moçambique (30min. de caminhada).
- 890m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 950m até o Atacado Komprão.
- 1000m até comercio com padaria, mercados, farmácia e lojas.
- 1150m até a Escola Expressão.
- 2700m até a área comercial de Ingleses. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 AVL#39;s, 03 praças iluminadas com árvores nativas e frutíferas, playground, horta comunitária, árvores frutíferas, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h), ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique. ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Sem taxa de condomínio.