Casa de 3 dormitórios para aluguel no Campeche

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Avenida Campeche, 3861
Campeche, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: 1955419

Casa de 3 dormitórios disponível para aluguel no Campeche, em Florianópolis.

Casa de 170m² de área privativa e ótima localização no Campeche!

Na parte térrea temos uma linda cozinha totalmente equipada integrada com o estar, com ar-condicionado, mesa para 6 lugares, sofá, puff, janela bay-window perfeita para relaxar, área de lareira (que funciona muito bem, perfeita aquecer nos dias frios).

Acesso ao deck frontal, que possuí cerca de 50m² de área privativa e coberta com churrasqueira, mesa com 8 cadeiras e 2 poltronas.

Perfeito para desfrutar de momentos muito agradáveis entre familiares e/ou amigos com a vista belíssima ao fundo.

No térreo há também um lavabo e uma lavandeira espaçosa com máquina de lavar, armário, tranque e suporte para pranchas.

A parte superior da casa contempla três confortáveis suítes de casal, ambas possuem: ar-condicionando, sacada c/ rede, vista para lagoa, cadeira e mesa de trabalho, onde é possível trabalhar remotamente com o lindo visual. Deixando qualquer trabalho mais relaxante.

A suíte principal conta com a ducha dentro do quarto, onde o banho se torna super especial com vista, com possibilidade de Instalacao de sauna úmida. Também há um closet grande nesta suíte.

Neste também há um hall com espelho e um quarto extra localizado na passagem para uma das suítes, que pode ser utilizado para guardar roupas de cama, closet ou escritório.

Nossas esquadrias de PVC possuem isolamento térmico e acústico, garantindo bem estar aos hóspedes mesmo estando a casa localizada em frente a Avenida.

Também temos sistema de aquecimento solar de água, água quente em todas as torneiras da casa, trazendo conforto e redução no valor da conta de luz.
O piso de madeira de demolição na sala também é um dos grandes detalhes da casa, tornando ela muito aconchegante!

Possui um lindo jardim com horta mandala orgânica, área de grama e um chuveirão para tomar banho na volta da praia.

Garagem conta com vaga para 2 carros e portão eletrônico.

A Casa está localizada em uma das regiões mais nobres e procuradas da Cidade, em frente a Lagoa Pequena do Campeche, muito próxima da bela Praia do Novo Campeche (900m) e cercada por serviços e comércios de qualidade, open shopping com diversas opções e restaurantes e padarias maravilhosas bem pertinho.

* Luz é separada
* Água taxa de R$100 fixa
* Jardinagem R$150
* 2 Internet de alta velocidade e tv a cabo Net básica R$100 (com possibilidade de alterar o pacote).
* Gás de cozinha por conta do inquilino

Agende já uma visita e conheça!

Os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.