Casa com 3 dormitórios, 235 m² - venda por R$ 700.000,00 ou aluguel por R$ 6.500,00/mês - Extensão do Bosque - Rio das Ostras/RJ

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Rua São Paulo, 130
Extensão do Bosque, Rio das Ostras

Casa/Sobrado Referência: CA8994

À venda e para locação: Imóvel Residencial e Comercial no Bairro Extensão do Bosque, Rio das Ostras, RJ**

A Criscasa Imobiliária oferece este versátil imóvel, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, localizado no bairro Extensão do Bosque, em Rio das Ostras, RJ.
Com amplos espaços e uma localização estratégica, este imóvel é perfeito para quem busca um ponto comercial bem situado ou uma residência confortável.

Características da Casa Principal:
- Sala Ampla: Espaço arejado, ideal para convivência familiar.
- Cozinha e Copa: Ambientes integrados, perfeitos para o dia a dia.
- 3 Quartos: Incluindo uma suíte com closet, garantindo conforto e privacidade.
- 1 Banheiro Social: Atende às necessidades diárias com praticidade.
- Área de Serviço: Funcional e bem localizada.
- Varanda Ampla: Espaço agradável para momentos de descanso.
- Garagem: Capacidade para vários carros.

Edícula nos Fundos:
- Garagem Coberta para 2 Carros: Inclui um banheiro, transformado em uma edícula com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo versatilidade de uso.

Transformação em Ponto Comercial:
- Varanda Frontal com Sala Independente: Perfeita para recepcionar clientes.
- Entrada Lateral com Recepção: Inclui um banheiro e uma sala pequena, ideal para atendimento inicial.
- Quintal nos Fundos: Espaçoso, com 2 salas, sendo uma delas com banheiro independente e depósito.
- Casa Principal: Adaptada para uso comercial, com cozinha em 2 ambientes, recepção, 5 salas e 1 banheiro social, ideal para clínicas, escolas e outros tipos de negócios.

Localização e Potencial Comercial:
O bairro Extensão do Bosque é uma área de grande potencial, com fácil acesso às principais vias de Rio das Ostras. A região é ideal para estabelecimentos comerciais, como clínicas e escolas, devido à sua proximidade com áreas residenciais e de serviços. A localização estratégica garante visibilidade e conveniência para clientes e moradores.

Agende uma Visita:

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel versátil, que pode atender tanto às suas necessidades residenciais quanto comerciais. Entre em contato com nossos corretores para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!