Casa com 3 quartos para alugar na Rua Santa Fé, 383, Centro, Pinhais, 96 m2 por R$ 2.000

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Rua Santa Fé, 383
Centro, Pinhais

Casa/Sobrado Referência: 01094.001

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Este charmoso sobrado é dentro de um condomínio, oferece uma área total de 123m², com 96m² de área útil e excelente face leste, garantindo luminosidade natural durante o dia todo.
O imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma boa localização em Pinhais.

Térreo:
- Sala Ampla: Espaçosa e bem iluminada, ideal para dois ambientes integrados. Possui cortinas na janela.
- Cozinha: Equipada com armários sob medida, pia e bancada em granito, além de fogão e depurador. A cozinha também conta com uma mesa retrátil de 6 lugares.
- Lavabo: Prático.
- Área de Serviço Coberta: Espaço com tanque e churrasqueira.

2º Piso:
- Três Dormitórios:
* O primeiro dormitório conta com cortina e um rack.
* O segundo dormitório está equipado com armários planejados e cortina de trilho.
* O terceiro dormitório vem com armário planejado, cama de estrado com colchão de casal e escrivaninha.
- Banheiro Social: Com box de vidro, chuveiro, lavatório com armário e espelho.

Detalhes Adicionais:
- Aquecimento: Elétrico.
- Piso: Laminado.
- Teto: Em laje.
- Garagem: 2 vagas livres, 1 coberta e 1 descoberta.

* Seu pet é bem-vindo.

* O condomínio não conta com portaria e nem áreas comuns.

Localização Privilegiada:
A região ao redor oferece uma infraestrutura completa e de fácil acesso, com diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais a poucos minutos de distância:
- 200 metros da Padaria Santa Fé, excelente para aquele café da manhã ou lanche.
- 800 metros da Academia Ph.D. Sports, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
- 2 minutos de farmácias e do Hospital e Maternidade de Pinhais, garantindo praticidade.
- 3 minutos de diversos serviços e comércios, como a Churrascaria Churrascão Gaúcho, Colégio Suíço Brasileiro, Hospital Nossa Senhora da Luz e UPA 24 Horas.
- 4 minutos de opções de compras e lazer, como Havan Pinhais, McDonald's, Maxxi Atacado, Balaroti, Pizzaria Baggio, Hipermercado Condor e Subway.
- 5 minutos do Bosque Municipal de Pinhais, ideal para momentos de lazer e contato com a natureza.
- 6 minutos do Terminal de Pinhais, com fácil acesso a transporte público.
- Próximo das principais agências bancárias da região, como Bradesco, Banco do Brasil, Itaú e Santander.
- Facil acesso as principais vias.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.500,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 2.000,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

*Visita Acompanhada*

Entre em contato para agendar uma visita.