Sobrado para Locação em Guarapuava, Dos Estados, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

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Rua Rio Grande do Norte, 3034
Dos Estados, Guarapuava

Casa/Sobrado Referência: L-SB-0017

Sobrado Alto Padrão para locação

- Possuindo hall de entrada, cozinha com área gourmet, deck, sala de jantar, lavabo, escritório, lavanderia, sala intima com sacada, 2 quartos, 1 suíte master com amplo closet e banheiro com SPA.
- Localizado na Rua Rio Grande do Norte, 3034, Dos Estados, GuarapuavaPr.
- Valor do Aluguel: R$ 7.950,00mês
-Disponível a partir de 301124
- A casa será entregue mobiliada, confira o descritivo com todos os detalhes do imóvel:

- GARAGEM
Coberta para dois carros grandes;

DECK
- Área contendo FlexDeck da 2D Madeiras do Brasil, desmontável, de encaixe, em madeira maciça.
- Ombrelone triplo, de armação manual, para proteção contra o sol.

LAVANDEIRA
- Armários em MDF planejados, embutidos, com cuba de inox Tramontina e pedra granito são Gabriel.
- Teto com iluminação dupla, central e fenda com acabamento em LED
- Porta de alumínio da Lavanderia para Área Gourmet e de vidro branco da Lavanderia para Deck.
- Lava e Seca Samsung WD6000 Smart (Wi-fi)

COZINHA ÁREA GOUMERT
- Área gourmet (abertura com integração de churrasqueira, cozinha, sala jantar e sala estar);
- Churrasqueira revestida internamente com tijolos refratários de caldeira industrial, com iluminação interna, contendo acabamento em granito preto são Gabriel.
- Tampo da churrasqueira em ACM preto.
- Na parte inferior da churrasqueira contém porta objetos eou lenha, depósito de carvão etc.
- Paneleiro em ACM com ganchos para pendurar panelas e utensílios;
- Balcões planejados na cor verde com puxadores da marca ZEN, embutidos com tampos em porcelanato com 2 conjuntos de tomadas de embutir sistema click;
- Armários planejados na cor verde, com puxadores da marca ZEN com eletrodomésticos embutidos, e porta de alumínio com vidro reflecta prata;
- Pia com armários na cor verde, com puxadores da marca ZEN, embutidos com tampo em porcelanato divididos em área úmida e área seca, com cuba embutida marca Tramontina com acessórios: cesto aramado para secagem de louça, porta detergente, e porta esponja.
- Balcão em madeira maciça acoplado à área úmida em formato de semi-ilha;
- Kit 4 Banquetas Bar Alta Giratória Cor Cobre com Assento Preto, marca Poltronas do Sul - RS;
- Conjunto de Mesa com tampo de madeira maciça tamanho 2,10 x 0,90 e pés em ACM, e mais 8 cadeiras DROP da marca Homedock.

Eletrodomésticos:
- Cooktop de indução Brastemp;
- Coifa de parede marca Continental;
- GeladeiraRefrigerador Smart LG Side by Side;
- Micro-ondas Brastemp De Embutir;
- Forno Elétrico de Embutir Brastemp;
- Lava-Louças Brastemp 8 serviços Ative Prata;
- Smart TV LED 60 UHD 4K LG;
- Ar condicionado LG ArtCool 22.000 BTUS (quente e frio);
- Sistema de Interfone Intelbras para Atendimento, visualização e abertura de portas remotamente, integração com 4 câmeras de segurança Multi HD com visualização noturna, e controle de tudo pelo app Allo Plus.

SALA DE ESTAR
Sala de estar contendo janelas com sistema Udinese de persianas externas automáticas com acionamento por controle remoto.
Móveis:
- Móvel planejado bar adega para 37 garrafas;

Eletrodomésticos:
- Adega Climatizada Brastemp para 12 garrafas;
- Ar condicionado LG com 22.000 BTUS (quente e frio).

QUARTO DE VISITAS
Quarto de visitas com porta de acesso em mdf que une-se ao painel da parede, janelas com sistema Udinese de persianas externas automáticas, com acionamento por controle remoto.
Móveis:
- Planejado em MDF - Painel de TV embutido na parede com nicho cobrindo toda a parede; Baú porta itens; Cabideiro com suporte superior para guarda de itens; Dois criados mudos com nicho aberto;
- Conjunto QUEEN SIZE;
- Cabeceira Queen Piave Veludo Bege, marca Ortobom.

Eletrodomésticos:
- Ar condicionado LG com 12.000 BTUS (quente e frio).

BANHEIRO SOCIAL
Móveis:
- Armário planejado em MDF, com cuba de embutir em granito Nero Marquina;
- Espelho redondo com cinta em couro;
- Box de vidro com acabamento preto fosco;
- Nicho em granito Nero Marquina;
- Monocomandos da pia, monocomando do chuveiro, ducha higiênica;
Eletrodomésticos:
- Chuveiro Sistema DUO FLEX marca Lorenzetti;

ESCRITÓRIO
Escritório com janelas sistema Udinese de persianas externas automáticas com acionamento por controle remoto.
Móveis:
- Planejados estante de livro; balcão e mesa de trabalho; prateleira alta;
- Cadeira de Escritório Presidente Munique Preta com Molas Ensacadas marca Conforsit.
Eletroeletrônicos:
- Ar-condicionado LG Dual Inverter com 12.000 btus;
- Central de Alarme Izy Smart Intelbras com Controle via APP;
- Central do Portão Eletrônico com admissão de abertura direta.

HALL DE ENTRADA
Móveis:
- Aparador com pés em pintura eletrostática e tampo em Mármore Travertino;
- Móvel Planejado Expositor.

Escada:
Revestimento em mármore travertino com guarda corpo de vidro duplo e suportes em ACM.

Janelões:
Conjunto de 2 janelas com vidro fixo medindo com sistema Andrelux de persianas internas automáticas com acionamento por controle remoto.

PAVIMENTO SUPERIOR

SALA ÍNTIMA
Móveis:
- Rack Industrial para TV, marca Urban, madeira maciça;
- Carrinho Boulevard, marca Studio Metal Madeira;
- Sofá Retrátil e Reclinável com Molas Ensacadas, com 3,3 metros de comprimento;
Eletrodomésticos:
- Ar condicionado LG com 22.000 BTUS (quente e frio);
- Sistema Andrelux de persiana interna automática com acionamento por controle remoto.

BANHEIRO SOCIAL
Móveis:
- Espelho lapidado bisotê iluminado com LED Frio;
- Armário e cuba em mármore branco com monocomando;
- Bacia sanitária, ducha higiênica e acabamento e acionamento de válvula, todas da marca Docol;
- Box em vidro com acabamento na cor inox e nicho interno em mármore branco;
- Escada toalheiro em madeira, com capacidade para 3 toalhas.
Eletrodomésticos:
- Chuveiro Sistema DUO FLEX marca Lorenzetti;

QUARTO DE VISITAS
Móveis:
- Treliche Casal em madeira maciça. Contém um colchão de casal 1 pillow top massageador, dois colchões de solteiro e 3 gavetas;
- Guarda-Roupa em madeira maciça marca Finestra,;
- Painel com mesa e duas gavetas planejado em mdf;
- Poltrona Giratória Presidente, marca Cavaletti;
- Espelho de Chão com 2 Prateleiras Retrô.
Eletrodomésticos:
- Smart TV 50 LG;
- Ar condicionado LG com 18.000 BTUS (quente e frio).

SUÍTE MASTER
Móveis:
- Planejados - Painel com acabamento ripado, planejado em mdf com rack embutido; Dois criados mudos com acabamento ripado, planejado em mdf, com duas gavetas em cada um e nicho inferior para guarda de itens;
- Conjunto KING SIZE marca Anjos modelo Castelluccio, colchão extremamente confortável com fios de carbono que atuam na eliminação da energia estática do corpo promovendo diminuição de tensão e estresse, anti-ácaro e anti-poeira;
- Cabeceira feita sob medida em tecido com tomadas embutidas.
Eletrodomésticos:
- Smart TV 60 Samsung Ultra HD 4K HDR;
- Ar condicionado LG com 18.000 BTUS (quente e frio).

BANHEIRO DA SUÍTE MASTER
Detalhes:
- Pia com cuba dupla em porcelanato Venato embutida com balcão planejado em mdf ripado;
- Dois espelhos Retrô marca Lopazzi com moldura em aço na cor preta;
- Porta Toalha Triplo, de Piso em Ferro Fundido Estilo Industrial;
- Banheira de Hidromassagem Amazonas Double 1,82 x 1,22, com cromoterapia, aquecedor de manutenção de temperatura e jatos extras, marca Plaforte, embutida em porcelanato Venato;
- 2 Chuveiros Sistema DUO FLEX marca Lorenzetti, admite água quente do sistema solar da casa ou apoio elétrico;
- Nicho em porcelanato Venato e Clarabóia acima da banheira com vidro fixo.

CLOSET DA SUÍTE MASTER
Móveis:
- Banqueta para Penteadeira Retrô Branca;
- Penteadeira com espelho com luminárias em LED;
- Kit Closet marca Bacco, com 14 módulos;
- Espelho color preto;

CONTEÚDO GERAL
- Cisterna marca Acqualimp, com captação de água da chuva, armazenagem de 2.800 litros com filtro ecológico, que abastecem os sanitários e torneira externa da garagem;
- Sistema de Aquecimento Solar de Alta Pressão, com boiler marca BOSCH de 600 litros de água, distribuindo aos chuveiros e torneiras internas da casa, com controle digital de temperatura.
- Portão eletrônico modelo rolo acoplado em uma capa de ACM protegida das intempéries do tempo (referência de instalação Metalúrgica Bortolanza);
- Acesso eletrônico ao portal social por chave física, APP da Intelbras ou cartão contactless RFID;
- Iluminação toda em LED de baixo consumo, exceto lustre principal com 13 lâmpadas quentes;
- Não possui central de gás, os chuveiros tem aquecimento solar com apoio elétrico e o fogão é de indução (precisa ter panelas próprias para este tipo de fogão);
- Depósito externo para guarda de cortadores de grama, itens de manutenção, etc.



Para mais informações: https:(link removido) 014


- Acabamentos: Forro em Gesso, Piso em Porcelanato, Piso Laminado,

- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Banheira, Churrasqueira, Cooktop, Cozinha planejada, Eletrodomésticos, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, Varanda,