Sobrado no Uberaba para locação

Última atualização: 13/03/2025 às 11:10h | Ref: 54

*************** IMÓVEL RESERVADO ***************

Descubra o sobrado dos seus sonhos no encantador bairro Uberaba, em Curitiba! Este imóvel é perfeito para quem busca comodidade e conforto em um só lugar. Com três quartos espaçosos, incluindo uma suíte, este sobrado oferece o espaço ideal para sua família viver com tranquilidade. A sala ampla, projetada para dois ambientes, proporciona aquele toque especial de aconchego e é perfeita para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Semi mobiliado, ele já está preparado para acolher a sua personalidade e estilo de vida.

Imagine preparar deliciosas refeições na cozinha bem planejada enquanto interage com seus convidados. E não podemos esquecer da churrasqueira a carvão nas áreas comuns – um convite irresistível para reunir todos em torno de um bom churrasco nos fins de semana ensolarados! Além disso, a sacada oferece uma vista agradável do bairro, ideal para relaxar após um longo dia. Com duas vagas de garagem à disposição, você nunca precisará se preocupar com estacionamento.

A localização deste sobrado é simplesmente imbatível! Situado próximo ao Jacomar BR 277, você terá fácil acesso a tudo que precisa: restaurantes e petiscarias para jantares especiais, escolas renomadas para a educação dos pequenos, farmácias bem abastecidas e até mesmo um shopping center para suas compras. O supermercado nas proximidades garante que você encontre tudo o que precisa sem sair do bairro. E com portão eletrônico garantindo segurança e praticidade, este imóvel reúne todas as qualidades que você procura. Venha conhecer e se encantar por este sobrado incrível – seu novo lar espera por você!

OBSERVAÇÕES:
* Imóvel entregue conforme as imagens;
(Não vem mobiliado, apenas com os móveis planejados)
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta.
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)

Excelente localização, fácil acesso e região com ampla variedades de comércio.

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.