Sobrado triplex, 3Q,1S, 4V, 144m², com ático,Tingui - Curitiba - PR

Última atualização: 14/03/2025 às 14:40h | Ref: SO0006-FAVA

Sobrado triplex, 3 quartos, 1 suíte, ático espaçoso com banheiro, 143,60², Rua Luiza Verone Piccoli, 500, Sob 2, Tingui, Curitiba/PR. SO0006-FAVA

*Trabalhamos com Garantidora ágil e sem burocracia, não trabalhamos com fiador ou caução.

Área útil: 143,60 m².
Área terreno: 142,79 m²
Dormitórios: 3, sendo uma suíte
Posição: Frente
Face: Oeste
Ano construção: 2013

Excelente sobrado no condomínio Residencial Tingui, de frente para a rua, medindo 143,60 m² de área útil, bem iluminado e espaçoso. Piso porcelanato na área social e laminado na área íntima. Aquecimento de água à gás. 2 vagas de garagem cobertas, e mais duas descobertas. Portão eletrônico, e outro portão manual. O sobrado possui câmeras e alarme.
No piso térreo, medindo 57,25 m², contem sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente integrado, com móveis planejados na cozinha, fogão e forno, duas banquetas, cortina na janela, mesa com 8 cadeiras, lavabo. Área de churrasqueira coberta, em média de 40m², com teto retrátil, armários, ambiente excelente para convivência com amigos e familiares, e com entrada lateral facilitando o acesso de serviços evitando a entrada dentro de casa. Possui lavanderia na área da churrasqueira.
No primeiro piso, medindo 58,13 m², contém 3 quartos sendo um suíte com armários planejados, na suíte há dois chuveiros, um elétrico e um à gás, banheira com hidromassagem, o segundo quarto possui móveis planejados, o terceiro quarto possui mesa de estudos, papel de parede, banheiro social, com pia separada da área do chuveiro, buscando otimizar o uso do espaço e melhorar a funcionalidade. Todos os quartos com cortinas e persianas para deixar os ambientes mais aconchegantes e escuros na hora de dormir.
No segundo piso, medindo 28,22 m², contém um ático espaçoso, banheiro completo, duas despensas, e uma sacada grande para avistar o pôr do sol, tomando um espumante ou um delicioso chá.
Excelente localização, rua perpendicular da Av Monteiro Tourinho, Próximo do Ca`dore, restaurante Mar e Terra, museu Egípcio, Leroy Merlin. Fácil acesso à Linha Verde. Para quem precisa de transporte público, na rua de cima passam várias linhas de ônibus, que saem do terminal do Cabral e Boa Vista. Algumas vão para Colombo.

#Observações sobre LOCAÇÃO:

*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Trabalhamos exclusivamente com garantido que cobra 12% do aluguel anunciado mensalmente.
*Valores e taxas sujeitos à alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.

Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.

Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF). Pré-aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.