Sobrado para alugar em Tingui de 109.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem

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Endereço não disponível
Tingui, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: CM1489939-1

No encantador Bairro Tingui, em Curitiba, encontra-se um sobrado que é um verdadeiro lar. Com 109 m² de puro conforto, cada canto foi pensado para acolher momentos especiais. Ao entrar, você é recebido por uma decoração elegante em gesso, que confere um toque de sofisticação aos ambientes.
A cozinha, equipada com móveis planejados, é um convite para preparar refeições em família, enquanto os banheiros refletem praticidade e estilo. Todos os três quartos possuem móveis planejados, proporcionando um refúgio de tranquilidade, e a suíte se destaca com seu armário espaçoso e um closet que faz sonhar. A sacada é o espaço perfeito para relaxar ao final do dia, apreciando a vista do bairro.
Além disso, o sobrado oferece espaço para dois carros e uma área de churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares. Aqui, cada detalhe conta uma história de aconchego e felicidade, esperando por novos capítulos na sua vida. Venha conhecer!

O IMÓVEL:
Área Útil: 109 m²
Terreno: 93 m²
Endereço: Rua Ari dos Santos Marinho, 129
IPTU: R$ 1.169,00
Ano de construção: 2020
Face Solar: Oeste

A REGIÃO
O Sobrado encontra-se há 500 metros da Avenida Monteiro Tourinho, 4 quadras do Restaurante Mar e Terra, menos de 5 minutos da Escola Criando e Brincando, e do Colégio Estadual Dona Branca do Nascimento, 700 metros da Escola Ensino Fundamental Cerro Azul.
A região possui infraestrutura completa, sendo fácil acesso à Farmácias, Panificadoras, Mercados, postos de combustível entre outros comércios.
Circulam pela região as linhas de ônibus: Vila Esperança, Penha/ F Noronha, Bairro Alto/Boa Vista, Guaraituba/Cabral, Rio Verde, Curitiba/São Dimas, Guaraituba/Guadalupe, Vila Zumbi/Curitiba, Palmital, Campina Grande do Sul/Guadalupe, Jd Paulista/Guadalupe, Terminal Quatro Barras/Guadalupe,

Valor do Aluguel Bruto: R$ 4.375,00
Desconto de pontualidade: R$ 875,00 (Aplicável a partir do 2° boleto de locação)
Valor do aluguel líquido pontual: R$ 3.500,00
IPTU: R$ 122,00/mês
Seguro incêndio: R$ 46,17/mês
Seguro fiança: R$ 404,73/mês

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