Sobrado com 3 quartos e 2 vagas em condomínio fechado no São Braz, próximo a Rua Antonio Escorsin e a BR 277, por R$ 4.500,00

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Rua Adelina Ferreira Müller, 207
São Braz, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560311065-9

Sobrado triplex novo em condomínio fechado. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 quarto no ático, 3 banheiros, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem, sendo 1 vaga rotativa. O térreo é composto por uma sala com dois ambientes, cozinha, lavabo e espaço gourmet com churrasqueira a carvão. O ático conta com sala com lareira, 1 banheiro e 1 quarto, oferecendo maior conforto para sua família. Localizado em região de fácil acesso a comércios e escolas, no bairro São Braz.

DADOS DO IMÓVEL:
Condomínio Bella Vista
Sobrado nº: 06
Nº de sobrados no condomínio: 14
Quartos: 3 (além de 1 quarto no ático)
Suítes: 1
Banheiros: 3
Lavabo: 1
Pavimentos: 3
Área total construída: 140,71m²
Vagas de garagem: 2, sendo 1 rotativa.
Ano de construção: 2017
Endereço: Rua Adelina Ferreira Muller, 207 - São Braz, Curitiba/PR.

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 5.241,62 aproximadamente. Já incluso: Garantia seguro fiança, IPTU, aluguel líquido (pagamento em dia) e incêndio.
ALUGUEL Bruto: R$ 5.400,00
ALUGUEL Líquido: R$ 4.500,00
BONIFICAÇÃO: R$ 900,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 5.400,00)
CONDOMÍNIO: R$ 100,00
IPTU: R$ 129,83 mensal
SEGURO INCÊNDIO: R$ 61,79 mensal aproximadamente

GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA de 10% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 450,00
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: (valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas).
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

CONDOMÍNIO:
O condomínio oferece salão de festas.

LOCALIZAÇÃO:
O condomínio Bella Vista está localizado no bairro São Braz, em Curitiba,uma área predominantemente residencial, conhecida por suas ruas tranquilas e arborizadas. Localizado na zona oeste da cidade, oferece uma mistura de casas e edifícios, com uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo escolas, mercados e serviços diversos. A região é valorizada por seu ambiente calmo e pela proximidade com áreas verdes, como o Parque Barigui. A comunidade local é ativa e o bairro tem uma boa oferta de opções de lazer e comércio. O condomínio se encontra a 1 Km da Rua Antônio Escorsin e a 1,8 Km da Rod. BR 277.

Pontos de Referência:
- Escola Parlenda 2 min;
- Condor São Braz 5 min;
- Clube 3 Marias 6 min;
- Parque Barigui 8 min;
- Hospital INC 9 min;
- Universidade Tuiuti 5 min;
- Park Shopping Barigui 10 min;

Agende uma visita e venha se encantar com o seu novo lar!

Responsável:
Remax/Excel
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