Sobrado para locação 3 quartos sendo 1 suíte em Santa Felicidade com amplo jardim!

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Rua Gerônimo Muraro, 801-214748
Santa Felicidade, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560311047-386

O Sobrado contém 3 quartos sendo um suíte com hidromassagem. Espaço com churrasqueira para confraternizar junto de amigos ou familiares sala estar e jantar e um amplo terreno/quintal.

DADOS DO IMÓVEL:
Quartos: 3
Banheiros: 4
Mobiliado: Sim
Andar: 2 andares.
Área útil: 260,40m²
Garagem: 2 vagas cobertas, 4 vagas descobertas.
Portão eletrônico
Endereço: Rua Gerônimo Muraro, 1253
Não permanece no imovel: Sala: cadeira avulsa e sofá, Copa: TV, mesa e cadeiras, Cozinha: geladeira, micro ondas e máq. lavar louça, Lavanderia: maq. de lavar roupa e de secar, Suíte: TV e colchão, Quarto 1: cama
Quatro 2: cama, Garagem: mesa de escritório

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 7.013,10 aproximadamente. Já inclusa garantia seguro fiança, IPTU, aluguel líquido e incêndio.
ALUGUEL Bruto: R$ 7.200,00
ALUGUEL Líquido: R$6.000,00
BONIFICAÇÃO: R$ 1.200,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 7.200,00)
CONDOMÍNIO: ISENTO imóvel frente de rua
IPTU: R$ 324,83 mensal
SEGURO INCÊNDIO: R$ 88,27 mensal aproximadamente

GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA de 10% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 600,00
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: (valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas).
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

TAXAS ÚNICAS:
TAXA DE VISTORIA: na entrada R$ 880,00 e na saída: a verificar

LOCALIZAÇÃO:
Santa Felicidade é um bairro tradicional em Curitiba, conhecido por sua forte influência da imigração italiana. Situado na zona oeste da cidade, é famoso por seus restaurantes e cantinas que servem autêntica culinária italiana. O bairro preserva uma arquitetura charmosa, com casas e estabelecimentos que refletem a herança cultural dos imigrantes. Além disso, Santa Felicidade é um destino popular para eventos e celebrações, oferecendo um ambiente acolhedor e vibrante. Seu clima familiar e suas tradições fazem dele um local especial na cidade.

Responsável:
Remax/Excel – Simone Conrado
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