Aluguel R$ 12.000
Condomínio	R$ 100/mês
IPTU	R$ 60
Aluguel + Condomínio	R$ 12.100/mês

Casa com Terraço, 3 Quartos, Locação, 134 m² - Santa Felicidade - Curitiba/PR

Area útil/total 134m² / 134m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 20/03/2025 às 06:10h | Ref: 1269

Bem vindo ao Aspen Residence, um projeto exclusivo de residências modernas e sofisticadas.
Composto por 20 unidades, em um condomínio que oferece modernidade e segurança.
Buscamos proporcionar um estilo de vida elegante e funcional, com espaços internos que foram cuidadosamente planejados e layouts inteligentes que maximizem a utilização do espaço e garantam o conforto dos moradores.
Os acabamentos de excelente qualidade utilizados neste empreendimento, garantem requinte e a sofisticação.
Empreendimento com localização privilegiada no tradicional bairro de Santa Felicidade, pertinho de centros gastronômicos, arquitetura tradicional.

- AMBIENTES:
Primeiro Pavimento: Ambiente integrado entre sala de estar, jantar e cozinha; 1 lavabo; 2 vagas para carros.
Segundo Pavimento: 3 quartos sendo 1 suíte com closet e 2 com armários; 1 banheiro social.
Terceiro Pavimento: Sala de estar; Terraço descoberto com infra para jacuzzi.

- DIFERENCIAIS:
Imóvel pronto para uso; Duas opções de acabamento (alfa e beta); Infraestrutura para automatização (Alexa disponível); Amplo espaço para até 5 veículos; Preparado para portaria virtual e carro elétrico.

- CONDOMÍNIO:
Churrasqueira Condominial
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Estacionamento
Guarita
Interfone
Playground
Salão de Festas Construído em 2024

- LOCALIZAÇÃO:
Localizado no desejado bairro Santa Felicidade em Curitiba. Próximo a:
- Universidade Tuiuti: 5 minutos (1,8 km).
- Festval Santa Felicidade: 8 minutos (2,2 km).
- Parque Barigui: 8 minutos (2,7 km).

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 15.000,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 12.000,00
Valor já com todas as taxas inclusas: Iptu, Condomínio, Wifi e Seguranca.
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 600,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1269

Entre em contato pelo +55 (41) 9 e agende sua visita.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Quintal
Estacionamento
Playground
Varanda gourmet

Área comum

Portaria
Segurança 24h
Interfone
Área de serviço

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos para alugar
na região próxima de Avenida Cândido Hartmann, 5118

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.600	126m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.82km	rua josé benato, 54	Santa Felicidade
Ver anúncio	R$ 7.900	200m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.89km	altair probst, 477	Santa Felicidade
Ver anúncio	R$ 7.000	420m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.92km	rua joão batista dallarmi, 915	Santo Inácio
Ver anúncio	R$ 1.600	110m²	Casa / Sobrado	3	--	2	0.94km	rua padova, 309	Santa Felicidade
Ver anúncio	R$ 6.990	194m²	Casa / Sobrado	3	4	3	0.94km	rua joão batista dallarmi, 961	Santo Inácio
Ver anúncio	R$ 3.500	290m²	Casa / Sobrado	3	3	5	0.95km	rua apolônia kozak, 110	Santo Inácio
Ver anúncio	R$ 3.200	192m²	Casa / Sobrado	3	1	2	0.95km	rua padova, 409	Santa Felicidade
Ver anúncio	R$ 4.000	245m²	Casa / Sobrado	3	1	2	1.3km	rua alzira moraes pinheiro machado, 396	São Braz
Ver anúncio	R$ 4.500	230m²	Casa / Sobrado	3	2	2	1.64km	rua francisco manfron, 67	Santa Felicidade
Ver anúncio	R$ 5.400	160m²	Casa / Sobrado	3	2	1	1.77km	rua bôrtolo romani durigan, 40	Santa Felicidade