CASA 3 DORMITÓRIOS NO PILARZINHO

Última atualização: 18/04/2025 às 08:50h | Ref: 3517

REF.:
Gestão exclusiva da Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Excelente casa localizada em um terreno compartilhado, total de 3 casas, esta residência oferece espaço e funcionalidade para toda a família. Possui 130m² de área total, de frente para rua e face leste.

Características:
- Possui três quartos, sendo uma suíte com armários embutidos.
- Sala ampla.
- Cozinha: Ampla com armários modulados, pia em granito com cuba dupla.
- Banheiro Social: Equipado com box de vidro.
- Lavabo: Prático e funcional.
- Área de Serviço: Separada, com tanque.
- Espaço Gourmet: Perfeito para receber amigos e familiares, com pia, mesa e churrasqueira.
- Quintal Privativo: Área externa com parte coberta e parte descoberta.

Outras informações:
- Piso: Cerâmico.
- Teto: Forro de madeira / laje.
- Aquecimento: Elétrico.
- Garagem: 1 vaga individual e coberta.

NÃO ACEITA PET

Localização:
- 060 metros Escola Aurora Unidade II - Ensino Fundamental.
- 062 metros Clínica Veterinária Família Pet.
- 160 metros Mercado Familiar - Abranches.
- 290 metros Arthorius Pizzaria.
- 300 metros doFELIPÃO - Hot Dog e Burger.
- 400 metros Panificadora Brigido Pães e Doces.
- 400 metros PASTEL DO BUCK.
- 400 metros Arthorius Pizzaria.
- 850 metros Supermercado Basso.
- 850 metros Pedreira Paulo Leminski.
- 1km da Ópera de Arame.
- Fácil acesso a transporte público.
- Localização estratégica e acesso a comércio e infraestrutura da região.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 3.250,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 2.600,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- IPTU; ISENTO;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação.**

*Visita acompanhada*

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