Sobrado - 03 dorm. - 282,86 m² - hugo lange - ang 1339

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Rua Menezes Dória, 80 B
Hugo Lange, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: ANG1339

Excelente sobrado triplex de alto padrão, semi mobiliado, situado na prestigiada região do Hugo Lange, próximo ao Graciosa Country Club. Com uma fachada moderna de vidro que proporciona luminosidade e elegância, este imóvel é ideal para quem busca conforto e sofisticação.

Ao adentrar, você é recebido por uma espaçosa sala de dois ambientes, equipada com mesa e cadeiras para refeições, um acolhedor sofá e um painel de TV moderno. A área íntima conta com três dormitórios bem distribuídos: uma suíte, com closet e ar condicionado para seu conforto, e dois dormitórios adicionais, ambos com armários, sendo um deles também equipado com ar condicionado.

O ático é um espaço amplo, bem iluminado e arejado, perfeito para diversas finalidades, incluindo uma confortável bancada de estudo planejada. A cozinha é outro destaque, com sua amplitude e armários planejados, além de um balcão em granito e uma elegante cristaleira, oferecendo praticidade e estilo.
Para momentos de lazer e convívio ao ar livre, a área externa coberta conta com uma churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares.
Além disso, o sobrado conta com uma área de serviço ampla, equipada com armários para organização eficiente, e três vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para os moradores.

Este sobrado triplex combina funcionalidade com um design moderno e acabamentos de qualidade, proporcionando uma experiência de moradia excepcional na cobiçada região do Hugo Lange.

** OS ELETROSDOMÉSTICOS E O SOFÁ NÃO FAZEM PARTE DA LOCAÇÃO, MAS A PROPRIETÁRIA DISPOBILIZA PARA VENDA**

Valor seguro incêndio: 11x de R$ 89,77. ( valor aproximado).

O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

** Taxas e valores aproximados **