Sobrado com Quintal e Edícula no Condomínio Green Field – Campo Comprido – Curitiba/PR

Última atualização: 16/04/2025 às 16:15h | Ref: 1324

- AMBIENTES
Imóvel com 176 m² de área privativa, distribuído em três pavimentos:
Térreo:
Sala para dois ambientes
Lavabo
Cozinha com armários e exaustor
Lavanderia
Quintal com edícula
Churrasqueira

Piso Superior:
2 dormitórios com armários (1 com terraço)
Banheiro social
Suíte com terraço, closet e hidromassagem

Ático:
Banheiro
Amplo espaço para sala de TV ou escritório
Terraço

Vagas de garagem: 2 vagas descobertas

- DIFERENCIAIS
Imóvel em condomínio fechado com excelente espaço nos fundos, churrasqueira e edícula. Ambientes climatizados com ar-condicionado na sala e nos dormitórios. Face leste, garantindo boa iluminação natural durante a manhã.

- CONDOMÍNIO
Green Field oferece excelente infraestrutura em ambiente tranquilo e familiar:

Playground para crianças
Quadra poliesportiva reformada
Ruas internas seguras e arborizadas

- LOCALIZAÇÃO
Rua João Dembinski – Campo Comprido
Teatro Positivo – 2,2 km (aprox. 5 min de carro)
Condor Campo Comprido – 1,4 km (aprox. 3 min de carro)
Universidade Positivo – 2,7 km (aprox. 6 min de carro)

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 6.625,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 5.300,00
Valor do condomínio: R$ 400,00
Valor do IPTU: R$ 2.582,77
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 265,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1324

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