Sobrado para locação 128m² - Boa Vista

Area útil/total 128m² / 160m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 10/02/2025 às 11:20h | Ref: 560341055-40

Sobrado com 128m² de área construída privativa, ótima ventilação, com excelente iluminação natural, estado de conservação e pintura interna em ótimo estado junto com a troca do telhado recente. Conta também com cerca elétrica, sistema de câmera segurança, sistema hidráulico água quente e fria, caimento de água externa embutido, persianas integradas sendo a da suíte automática, com redução do som externo em até 30%.
Contendo lavabo piso inferior, com cozinha ampla com móveis planejados. Sala compõe dois ambientes, dando acesso a área gourmet e área de lazer privativa.
O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte com sacada, 01 dormitório disposto como closet. Contando com amplo escritório localizado no ático com armários sob medida. Escada e corrimão com acabamento em madeira imbuia maciça trazendo um ar de requinte e sofisticação ao imóvel.
Para os momentos de lazer, o sobrado dispõe de área gourmet com portas deslizantes em vidro, proporcionando uma visão ampla de todo espaço, maior aproveitamento da luz solar, e privacidade aos ruídos de som. A lavanderia conta espaço privativo. Tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e seguro, com diversas opções de lazer para toda a família aos seus arredores. Localizado em bairro arborizado e rua tranquila, com opções de escolas municipais, estaduais e particulares próximos a sua localização.

Observação:
Ficara no imóvel apenas os moveis planejados.

Possui 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta e 01 descobertas.

DADOS DO IMÓVEL:
Sobrado N° B
Área Privativa: 120,54m²
Ano de construção: 2009
Posição: Frente
Número de quartos: 3 (sendo 01 suíte, e 01 closet)
Vagas de Garagem: 02 vagas
Posição solar: Oeste/norte

VALORES:
-Valor da Locação: R$ 4.500,00
-IPTU 2024: R$ 90,00 mensal
-Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente)
-Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
-Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

A REGIÃO:
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor a 3 min), postos de gasolina (1 min). Próximo à Rua Fernando de Noronha, com ampla gama de opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Próximo ao parque Bacacheri (8 min).

O imóvel fica a:
Rua Fernando de Noronha: 200m
Posto de combustível Abaeté: 240m
Farmácia Maxifarma: 280m
Unidade de Suade Abaeté: 450m
Centro de Educação Infantil Abaeté: 500m
Mercado Benato: 750m
Praça do Abaeté: 800m
Supermercado Condor Boa Vista: 1,5km

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Closet
Escritório
Lavabo
Ático
Móveis planejados
Sacada
Câmeras de segurança
Papel de parede
Portão automático
Tanque de lavar roupa
Blackout nas janelas
Cozinha planejada

Área comum

Sistema de câmeras

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos para alugar
na região próxima de Rua General Anor Pinho, 292

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.496	100m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.04km	rua general anor pinho, 342	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 4.900	290m²	Casa / Sobrado	3	4	3	0.74km	rua guilherme toniolo, 155	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 4.900	350m²	Casa / Sobrado	3	4	3	0.74km	rua guilherme toniolo, 155	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 4.500	128m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.82km	rua paolo battan, 500	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 3.600	85m²	Casa / Sobrado	3	3	5	1.38km	rua mário beraldi, 165	Santa Cândida
Ver anúncio	R$ 7.500	275m²	Casa / Sobrado	3	1	5	1.75km	rua eugênio mocelin, 164	Boa Vista