CASA,2 Dormitorio(s) bairro Maria Antônia Prado
R$ 8.000IPTU: R$ 3314.99
    • --m² Área
    • 2 Quartos
    • 3 Banheiros
    • 6 Garagens

    CASA,2 Dormitorio(s) bairro Maria Antônia Prado

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    Avenida Itavuvu, 1745
    Jardim Maria Antônia Prado, Sorocaba

    Casa/Sobrado Referência: 90630

    Imóvel Comercial e Residencial à Venda ou Locação na Avenida Itavuvu

    Este imóvel multifuncional oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil, ideal para negócios e residência, localizado estrategicamente na Avenida Itavuvu, em frente ao Assaí.

    Características do Imóvel:

    Área Construída Total: 298m²
    Ponto Comercial:
    Mezanino ideal para exibição de produtos ou espaço adicional.
    Recepção ampla para atendimento ao cliente.
    2 lavabos.
    Escritório para administração e reuniões.
    Área de estoque espaçosa.
    Estacionamento interno para 3 veículos.
    Opções Comerciais:

    Loja de autopeças, oficina especializada, centro de estética automotiva, showroom, loja de conveniência, ou até um pequeno mercado.
    Residência:

    Sobrado ao fundo do comércio.
    Térreo: Cozinha integrada à sala de jantar, sala de estar, e banheiro social.
    Superior: 2 suítes com varandas, proporcionando conforto e privacidade.
    Quintal amplo, perfeito para momentos de lazer e eventos familiares.
    Garagem coberta para 1 veículo e espaço adicional descoberto para até 4 carros.
    Área gourmet completa com churrasqueira e forno à lenha.
    Área de serviço espaçosa.
    Localização Privilegiada: Situado na movimentada Avenida Itavuvu, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Sorocaba, garantindo visibilidade para o seu negócio e praticidade para a residência. A proximidade com o Assaí e outros comércios torna o local ainda mais atrativo.

    Ideal para quem busca unir negócios e moradia no mesmo local, ou para investidores que desejam explorar diferentes possibilidades de utilização do espaço.

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