Sobrado com 2 quartos à venda ou para locação em Jardim Paulista - SP

Area útil/total 246m² / 140m²
Quartos: 2
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 20/01/2025 às 18:25h | Ref: REO511260

Loja em ponto nobre no Jardim América. Excelente imóvel para as mais diversas áreas comerciais ( farmácia, loja de confecção, armarinho, farmácia, padaria, bares , restaurante, etc... São quase 250mtrs. quadrados , com possíveis duas vagas, , pronto para ser adaptado as necessidades de um ótimo negócio.. Rua Jose Maria Lisboa

Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo.

Zoneamento: Zona Mista (ZM).

No local é permitido incorporar 2 vezes o tamanho do lote sobre 85% da mesma base com gabarito de altura de térreo mais 8 andares.

134 m² x 2 = 268 m² de construção sobre 114 m² de terreno com gabarito de altura de térreo mais 8 andares.

Principais atividades comerciais permitidas no endereço:

NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável

4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns;
4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios;

NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares

4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda;
5611-2/01 Restaurantes e similares;
5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares;
5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos;

NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local

4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho;
4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho;

NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local

6619-3/04 Caixas eletrônicos;
9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure;
9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos;

NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial

7500-1/00 Atividades veterinárias
8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas
8630-5/04 Atividade odontológica
8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida
8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana
8690-9/03 Atividades de acupuntura
8690-9/04 Atividades de podologia
8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente
8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odo

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos para alugar
na região próxima de Rua José Maria Lisboa, --

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 7.500	177m²	Casa / Sobrado	2	4	2	0.32km	rua professor artur ramos, 1	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 19.000	-- m²	Casa / Sobrado	2	1	3	0.61km	alameda casa branca, 1207	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 7.400	-- m²	Casa / Sobrado	2	4	1	1.09km	rua moacir piza, 67	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 6.000	-- m²	Casa / Sobrado	2	3	1	1.25km	rua iraci, 1198	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 12.000	-- m²	Casa / Sobrado	2	2	2	1.25km	rua iraci, 1202	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 6.500	120m²	Casa / Sobrado	2	2	--	1.53km	rua conselheiro carrão, 577	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 12.000	-- m²	Casa / Sobrado	2	2	3	1.85km	rua general mena barreto, 572	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 9.000	250m²	Casa / Sobrado	2	3	1	1.88km	rua capote valente, 288	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 12.000	160m²	Casa / Sobrado	2	2	--	1.91km	rua sarita cyrillo, 288	Jardim Paulista