Casa aluguel comercial - esquina positiva - marapé santos sp

Ponto Comercial para Aluguel | Esquina Estratégica | Ideal para Mini Mercado ou Padaria | Área Lote 199m² | Carência de 3 Meses para Reforma GARANTIAS ACEITAS: Caução, fiador e seguro fiança Ótima oportunidade para abrir um comercio, mini mercado, padaria, academia, adega, petshop ou conveniência em uma esquina de alto fluxo! Com Área Lote 199m² de terreno (8x25m), este imóvel oferece visibilidade privilegiada e um espaço versátil para adaptar ao seu negócio. Destaques do imóvel: Localização estratégica em esquina positiva, garantindo grande fluxo de pedestres e veículos Terreno de 8x25m (199m²), ideal para um layout funcional e bem distribuído Duas salas, proporcionando espaço para diferentes atividades comerciais Dois banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes Dois quartos + edícula, que podem ser aproveitados como estoque, escritório ou área de produção Dois quintais amplos, um na frente e outro ao lado, oferecendo espaço extra para expansão ou adaptação do comércio Carência de 3 meses para reforma, permitindo personalização total do espaço Ótima visibilidade e acessibilidade, facilitando a atração de clientes Ideal para: Mini mercado ou mercearia, com grande potencial de clientes locais Padaria e conveniência, perfeita para atender a demanda do bairro Empório ou hortifruti, oferecendo produtos frescos e diferenciados Academia para atender a demanda dos grandes condomínios da vizinhança Cafeteria ou lanchonete, aproveitando o fluxo da região Qualquer outro tipo de comércio, graças à localização estratégica do imóvel Localização privilegiada, próximo a comércios, condomínios clube de grande porte, residências e serviços, garantindo um público constante. Aproveite essa oportunidade para instalar seu negócio no local ideal! Agende uma visita e comece seu projeto.