Casa com 2 dormitórios para alugar, 177 m² por R$ 2.781,60/mês - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

Ver no Mapa

Rua José Bernardo Medeiros, 140
Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: CA0168

Oportunidade Única: Casa Térrea em Localização Privilegiada. Pode ser residência ou comércio.

Esta propriedade é uma verdadeira joia rara, ideal para qualquer tipo de comércio, oferecendo uma localização estratégica e altamente valorizada. Ao se aproximar do imóvel, você imediatamente percebe a energia vibrante que o cerca. A casa comercial, com sua fachada moderna e imponente, destaca-se no cenário urbano e atrai a atenção de todos que passam pela movimentada avenida.

Design e Arquitetura: O design arquitetônico combina elementos contemporâneos com um toque de sofisticação, criando um ambiente tanto convidativo quanto profissional. Com uma área total de 177 metros quadrados, o interior é amplamente distribuído e flexível, permitindo diversas configurações para atender às necessidades específicas do seu negócio. As amplas janelas garantem uma iluminação natural abundante, e o sistema de climatização assegura conforto durante todo o ano. A infraestrutura moderna está pronta para suportar as mais variadas demandas tecnológicas.

Localização e Acessibilidade: A localização é um dos maiores trunfos desta propriedade. Situada a menos de dois minutos da Rodovia Presidente Dutra, a principal via de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro, a casa oferece fácil acesso para clientes e fornecedores vindos de todas as direções. A proximidade com a Marginal Tietê proporciona uma conexão rápida com o centro de São Paulo e outras regiões metropolitanas, tornando a logística e o transporte extremamente eficientes.

Outro destaque é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, um dos mais movimentados da América Latina. Em poucos minutos, você chegará ao aeroporto, facilitando a movimentação de executivos, turistas e mercadorias. Essa vantagem é crucial para negócios que dependem de transporte aéreo rápido e eficiente, como empresas de importação e exportação, agências de turismo e serviços de courier.

Comodidades: A propriedade conta com duas vagas de estacionamento exclusivas, uma comodidade essencial em uma área tão movimentada. As vagas garantem que clientes e funcionários tenham sempre um lugar seguro e acessível para estacionar, um diferencial significativo em uma região com alta demanda por estacionamentos.

Área Circundante: A área ao redor da casa comercial é igualmente atraente. Localizada em uma zona de alto fluxo, o imóvel está rodeado por uma variedade de serviços e conveniências. Restaurantes, bancos, lojas e centros comerciais estão a poucos passos de distância, oferecendo comodidade incomparável para funcionários e clientes. Além disso, a segurança é um ponto forte, com vigilância constante e policiamento presente na região, proporcionando tranquilidade para todos.

Conclusão: Em resumo, esta casa comercial em Guarulhos é uma oportunidade única para qualquer empreendedor que busca uma localização privilegiada e estratégica. Com sua proximidade das principais vias de acesso, do Aeroporto Internacional de Guarulhos e de uma vasta gama de serviços, esta propriedade é perfeita para o sucesso do seu negócio.

Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato com a Aquino Imobiliária.