Casa para Venda ou Locação assobradada localizada no Portal Versalhes II com piscina.

Última atualização: 30/01/2025 às 05:30h | Ref: 73

Localizado no Versalles II.
Este imóvel é um sobrado, no pavimento superior temos a garagens para 2 carros, 2 dormitórios sendo 1 suite, o acesso para o pavimento inferior é através de uma escada caracol.
No pavimento inferior temos uma cozinha e sala de jantar e 1 banheiro.
Na parte de fora temos mais 1 quarto com uma área grande.
Edícula no fundo com mais 2 quartos e 1 banheiro e 1 lavanderia.

Casa assobradada localizada no Portal Versalhes 2, região Oeste de Londrina.

Localização bem tranquila próximo à Avenida Faria Lima, onde encontram-se diferentes tipos de comércio, bares e restaurantes. A poucos quilômetros encontra-se o Aterro do Lago Igapó, local onde acontece vários jogos esportivos e eventos aos finais de semana. Possui fácil acesso a PR445 e Universidade Estadual de Londrina. Essa é a qualidade de vida que você merece! Agende uma visita com nossos especialistas!

ALUGUE SEM FIADOR E SEM SURPRESAS!
TRANSPARÊNCIA E DETALHAMENTO DOS VALORES:
- Valor total de locação mensal será aproximadamente R$2.640,00 (é a soma dos valores abaixo):
Valor do aluguel mensal R$2.400,00
Valor aproximado referente ao Fiança Aluguel mensal R$240,00


De acordo com a lei do inquilinato também será exigido anualmente o Seguro Imobiliário contra incêndio (valores variam de acordo com o tipo de imóvel), não se preocupe, pois fazemos as cotações pra você junto às principais seguradoras.

Vistoria de Entrada 10% a 15% do valor do primeiro aluguel, aproximadamente R$240,00.

SOBRE AS GARANTIAS:

Trabalhamos apenas com o Seguro Fiança (Porto, Pottencial, Too ou Tokio Marine Seguradora) ou Fiança Locatícia (Loft/CredPago), do qual oferece mais autonomia para inquilinos e mais segurança para proprietários e imobiliárias.

O Seguro Fiança ou Fiança Aluguel são soluções que permitem a locação de um imóvel residencial ou comercial sem a necessidade de um fiador ou caução. Serve como garantia para o proprietário e ainda possibilita a contratação de uma série de coberturas adicionais como: danos ao imóvel e pintura.

Caso haja inadimplência por parte do inquilino, o Seguro Fiança ou Fiança Aluguel garantem o pagamento dos alugueis aos proprietários. Por isso é usado como substituto ao fiador ou caução na jornada de locação de um imóvel.

O cadastro é realizado de forma simples e a resposta da análise é imediata e on-line. A solicitação de documentos para conclusão da análise ficará a critério das Seguradoras.

Além de toda segurança oferecida no recebimento do aluguel, você conta com coberturas adicionais para condomínio, água, luz, gás canalizado, multa por rescisão, pintura e danos ao imóvel.

O valor do Seguro Fiança é aproximadamente entre 10% a 15% do valor do aluguel mensal dependendo do perfil do inquilino, do qual, será cobrado mensalmente junto como o valor locatício.

Como funciona?

1- Após escolher o imóvel iremos fazer uma análise de crédito junto às seguradoras.
2- Não havendo pendências no CPF/CNPJ a provação é feita em poucos minutos.
3- O inquilino deverá efetuar o pagamento do Seguro Fiança ou da Fiança Locatícia.
4- Os contratos serão enviados via e-mail para assinatura digital.
5- Iremos executar a Vistoria de Entrada do imóvel, do qual, o laudo deverá ser assinado e pago pelo inquilino.
6- Efetuamos a entrega das chaves na data de início do contrato de Locação.

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