Casa Térrea (Fundos) para Locação

Última atualização: 12/02/2025 às 08:50h | Ref: 37

Casa Térrea (Fundos) para Locação

São duas residências no imóvel, localizadas nos fundos. Uma está no piso superior (já locada) e a outra, no piso térreo, está disponível para locação conforme o anúncio. O imóvel tem entrada compartilhada.

Se você está em busca de um lar tranquilo, aconchegante e seguro, com fácil acesso à Avenida Maringá, este imóvel é ideal para você. Além da localização estratégica, próximo a mercados, farmácias, bancos, restaurantes, escolas, frutarias, academias, pontos de ônibus, lotéricas e outros comércios, oferece toda a comodidade que você precisa no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer!

O imóvel conta com:

02 Dormitórios, sendo 01 suíte, ambos com piso de taco bem conservado e armários de madeira.
01 Sala com piso de madeira.
02 Banheiros, sendo 01 na suíte.
01 Cozinha ampla com armário somente na parte superiores e dispensa.
01 Lavanderia espaçosa.
01 Área com churrasqueira.
02 Garagens gavetas, que atendem as duas casas.
Descrição adicional:

Não aceita Pet.

Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel!

ALUGUE SEM FIADOR E SEM SURPRESAS!
TRANSPARÊNCIA E DETALHAMENTO DOS VALORES:
- Valor total de locação mensal será aproximadamente R$2.090,00 (é a soma dos valores abaixo):
Valor do aluguel mensal R$1.900,00
Valor aproximado referente ao Fiança Aluguel mensal R$190,00

De acordo com a lei do inquilinato também será exigido anualmente o Seguro Imobiliário contra incêndio (valores variam de acordo com o tipo de imóvel), não se preocupe, pois fazemos as cotações pra você junto às principais seguradoras.

Vistoria de Entrada 10% a 15% do valor do primeiro aluguel, aproximadamente R$190,00.

SOBRE AS GARANTIAS:

Trabalhamos apenas com o Seguro Fiança (Porto, Pottencial, Too ou Tokio Marine Seguradora) ou Fiança Locatícia (Loft/CredPago), do qual oferece mais autonomia para inquilinos e mais segurança para proprietários e imobiliárias.

O Seguro Fiança ou Fiança Aluguel são soluções que permitem a locação de um imóvel residencial ou comercial sem a necessidade de um fiador ou caução. Serve como garantia para o proprietário e ainda possibilita a contratação de uma série de coberturas adicionais como: danos ao imóvel e pintura.

Caso haja inadimplência por parte do inquilino, o Seguro Fiança ou Fiança Aluguel garantem o pagamento dos alugueis aos proprietários. Por isso é usado como substituto ao fiador ou caução na jornada de locação de um imóvel.

O cadastro é realizado de forma simples e a resposta da análise é imediata e on-line. A solicitação de documentos para conclusão da análise ficará a critério das Seguradoras.

Além de toda segurança oferecida no recebimento do aluguel, você conta com coberturas adicionais para condomínio, água, luz, gás canalizado, multa por rescisão, pintura e danos ao imóvel.

O valor do Seguro Fiança é aproximadamente entre 10% a 15% do valor do aluguel mensal dependendo do perfil do inquilino, do qual, será cobrado mensalmente junto como o valor locatício.

Como funciona?

1- Após escolher o imóvel iremos fazer uma análise de crédito junto às seguradoras.
2- Não havendo pendências no CPF/CNPJ a provação é feita em poucos minutos.
3- O inquilino deverá efetuar o pagamento do Seguro Fiança ou da Fiança Locatícia.
4- Os contratos serão enviados via e-mail para assinatura digital.
5- Iremos executar a Vistoria de Entrada do imóvel, do qual, o laudo deverá ser assinado e pago pelo inquilino.
6- Efetuamos a entrega das chaves na data de início do contrato de Locação.

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