Casa com 2 quartos no SÃO BRAZ de 85,00 m² - 02894.001

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Rua Milton Camargo de Oliveira, 119
São Braz, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 02894.001

Descubra seu novo lar no bairro São Braz!

Casa térrea de aproximadamente 85m², projetada para oferecer conforto e praticidade para você e sua família.

O imóvel conta com:

Sala de estar
Sala de jantar
2 quartos aconchegantes
1 Banheiro social
Cozinha funcional
Área de serviço prático
Espaço com churrasqueira para momentos especiais
1 vaga de garagem

Situada no bairro São Braz, esta casa proporciona fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Vereador Toaldo Túlio, Avenida Três Marias, Rua Brasílio Cuman, Rua Antônio Escorsin e Rua Ângelo Massignan.
Além disso, está próxima à Rodovia do Contorno Norte, garantindo mobilidade e conveniência.
A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, escolas, postos de combustível, postos de saúde e uma ampla variedade de comércios para facilitar o seu dia a dia.

Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!

Obs.: IPTU divido por 2 casas

Resumo de valores (Sujeitos a alteração):

- Aluguel bruto: R$ 2.833,33
- Bonificação: R$ 283,33 (Desconto concedido a para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 2.550,00
- IPTU: R$ 65,31 para 2024 *TERÁ ALTERAÇÃO PARA 2025*
- Seguro incêndio: R$ 69,18 mensal
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel