Casa com 3 quartos para alugar na Avenida da República, 6079, Guaíra, Curitiba, 71 m2 por R$ 1.900

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Avenida da República, 6079
Guaíra, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 00541.001

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Essa é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa confortável.
Com uma área total de 71,70m², frente para rua e face norte, esta residência é ideal para quem busca um lar com praticidade e acesso facilitado às principais conveniências da região.

Características do Imóvel:
- Dormitórios: 03 quartos espaçosos.
- Sala: Ampla e arejada.
- Cozinha: conceito aberto com passa prato em alvenaria.
- Banheiro Social: Equipado com box em vidro, armário de lavatório, chuveiro elétrico e espelho.
- Área de Serviço.
- Áreas Externas: Fundos e quintal na frente, oferecendo espaço adicional para lazer e jardinagem.

Acabamentos:
- Piso: Cerâmico.
- Teto: Forro em PVC.
- Aquecimento: Elétrico.
- Garagem: 01 vaga, oferecendo praticidade para seu veículo.

Localização e Comodidades da Região:
- Panificadora e Mercearia Econobox: Apenas 180 metros de distância, ideal para suas compras diárias de pães e outros itens essenciais.
- CMEI Carlos Alberto Pereira de Oliveira: Localizado a 300 metros, oferecendo fácil acesso a serviços de educação infantil.
- Escola Ensino Fundamental Itacelina Bittencourt: A 350 metros, garantindo proximidade para a educação dos seus filhos.
- Supermercado Tissi: Apenas 02 minutos, facilitando suas compras de supermercado.
- Lanchonete Ki Lanches: A 02 minutos, perfeito para refeições rápidas e saborosas.
- Farmácias Nissei: A 02 minutos, para suas necessidades farmacêuticas e de saúde.
- Posto de Combustível Petrobras: A 02 minutos, oferecendo conveniência para abastecimento do seu veículo.
- Unidade de Saúde Vila Guaira: A 02 minutos, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.
- Centro Universitário UniDomBosco: A 04 minutos, ideal para estudantes ou profissionais em busca de educação superior.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.375,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 1.900,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

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