Casa com 2 quartos para alugar na Rua Joana Roncaglio Bertoldi, 575, Campo de Santana, Curitiba

BAIXOU O PREÇO! Sobrado mobiliado com 2 quartos e hidromassagem no Campo de Santana, próximo ao Supermercado Araucária e à Rua Emanoel Ernesto Bertoldi. A região é residencial e conta com comércio consolidado, com diversas opções para o dia a dia a poucas quadras do imóvel. Sobrado com área construída de aproximadamente 105 m², distribuída em: Piso superior: - 01 quarto amplo com ampla sacada; - Banheiro espaçoso com hidromassagem e aquecimento a gás; - Sala de estar; Piso inferior: - 01 quarto; - Cozinha individual; - Sala de jantar; - Banheiro social; - Espaço coberto nos fundos com área de serviço e churrasqueira; - Garagem coberta para 1 carro; Mobiliário incluso na locação: - Cozinha planejada (marca DECOR8), com fogão e coifa; - Box e armários nos banheiros (um deles com hidromassagem); - Guarda-roupa no quarto principal; Observações: - A proprietária pretende realizar algumas melhorias ao longo da locação, como a instalação do forro na garagem e a pintura do portão e fachada. - Imóvel atualmente ocupado, com previsão de desocupação em 15/04/2025. - Visitas podem ser agendadas aos finais de semana. Restrições: Não são permitidos PETs que possam danificar os móveis ou o imóvel, especialmente a cozinha recém-instalada. INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto; - CPF sem restrições (SPC/Serasa); - Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução); - Aprovação na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido. Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis em nosso site.