Casa à venda e para locação no condomínio Vila de São Fernando | Batelli Imóveis

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Rua Moravia, 486
Vila de São Fernando, Cotia

Casa em condomínio Referência: 5707


A Batelli Imóveis apresenta uma incrível oportunidade para quem busca conforto, modernidade e um projeto arquitetônico impecável. Linda casa de esquina, toda murada e voltada para uma área de preservação permanente (APP), garantindo privacidade e contato com a natureza. Vendida com porteira fechada, mantém todos os planejados e eletrodomésticos de altíssima qualidade, retirando apenas objetos pessoais.
Com um projeto assinado pelo renomado arquiteto André Leite, do escritório Ximenes Leite Arquitetura, esta residência de apenas seis anos combina design moderno, detalhes em pedras nobres e acabamento de excelência. Repleta de espaços exclusivos, como adega climatizada para 400 garrafas, área gourmet integrada, home theater, piscina com borda infinita revestida em pedra Hijau, academia, lareira e muito mais.
A casa é ensolarada, bem arejada e iluminada, com portas e janelas em alumínio marrom e vidro, além de brises verticais nos quartos. O piso é uma combinação sofisticada de tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca complementam os banheiros e lavabos com bom gosto e praticidade.
O projeto de paisagismo, assinado por Marcelo Faisal, é um espetáculo à parte, com paredes verdes, jabuticabeiras, grumixamas e árvores de Pau Mulato que circundam a casa, criando um ambiente de beleza e tranquilidade. O sistema de iluminação valoriza ainda mais cada detalhe deste imóvel.
Com 5 suítes, sendo uma no térreo e 4 no andar superior, todas contam com closets, ar-condicionado central quente e frio, e são voltadas para uma varanda integrada com guarda-corpo de vidro. A suíte master possui um amplo closet e um banheiro com chuveiro de teto. A casa também dispõe de um escritório planejado, living para 4 ambientes e uma cozinha Formabella totalmente equipada.
A área de lazer é um convite ao convívio e diversão: varanda gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e ilha com balcão; piscina aquecida e iluminada; academia envidraçada e vestiário completo. A infraestrutura inclui 2 garagens automáticas com espaço para até 12 veículos, aquecimento&8230;