Aluguel R$ 42.000
Condomínio	R$ 2.218/mês
IPTU	R$ 500
Aluguel + Condomínio	R$ 44.219/mês

Cond. Vila de São Fernando - Adega, gourmet, academia e Porteira Fechada!

Area útil/total 726m² / 1.268m²
Quartos: 5
Suites: 5 Suites
Garagens: 12
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 25/02/2025 às 17:00h | Ref: 11188

Descrição do ImóvelCasa moderna e integrada, de alto padrão, projetada pelo renomado arquiteto André Leite, do escritório Ximenes Leite Arquitetura. Com um acabamento impecável e detalhes em pedras nobres, o imóvel possui 6 anos de construção e oferece ambientes sofisticados e funcionais.
Localização: Volta-se para área de preservação permanente (APP), proporcionando muita privacidade e contato com a natureza.
Ambientes:
Adega climatizada para 400 garrafas.
Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e ilha com balcão.
Home theater mais reservado, com painel e bancada.
Piscina com borda infinita, aquecida solarmente, deck solarium e iluminação.
Academia envidraçada com espelho e depósito.
Lareira elegante no living.
Design e Acabamento: Repleto de armários planejados e pisos de alta qualidade, como tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca e projeto de paisagismo assinado por Marcelo Faisal, com destaque para Jabuticabeiras e Grumixamas.
Características InternasSala de Estar e Jantar: Espaços amplos e iluminados, com lareira e bar. O ambiente é integrado à varanda gourmet, piscina e jardim.
Escritório: Com 2 estações de trabalho e grande armário.
Suítes: São 5 suítes planejadas com closets, sendo 1 no térreo (com acessibilidade total). A suíte master possui closet ampliado e é voltada para a varanda integrada.
Banheiros: Com espelhos, armários, box de vidro até o teto e chuveiro de teto na suíte master.
Cozinha e LazerCozinha: Copa e cozinha com armários planejados Formabella, bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Eletrodomésticos de alto padrão, como forno, micro-ondas e fogão Brastemp Gourmand.
Varanda Gourmet: Espaço ideal para festas, com churrasqueira, forno de pizza, armários Formabella e 2 cubas inox.
InfraestruturaGaragem: Para até 12 veículos, sendo 5 vagas cobertas, com portões automáticos.
Aquecimento de água: Sistema solar com suporte elétrico.
Água: Abastecimento pela Sabesp, com armazenamento de 5.000 litros.
Instalação para gerador de energia já preparada.
Vestiário: Completo, atendendo à academia, área gourmet e piscina.
Destaques do ImóvelPrivacidade e Segurança: Toda murada e localizada em esquina, voltada para área de preservação.
Clima agradável e bem iluminada: Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater.
Paisagismo e Arborização: Jardim com projeto paisagístico único, incluindo Jabuticabeiras, Grumixamas e diversas árvores de Pau Mulato.
Uma casa única, ideal para quem busca qualidade de vida, luxo, e conforto em todos os detalhes.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Dependência de empregada
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso de madeira
Quintal
Varanda
Piscina
Salão de festas
Piso frio
Terraço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Jardim
Entrada lateral independente
Decorado
Academia

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Portão eletrônico
Salão de festas
Salão de jogos
Terraço
Academia
Jardim
Área comum equipada e decorada
Dependência de empregados
Entrada lateral
Hidromassagem
Lareira
Ar condicionado
Área de serviço
Despensa
Piso de madeira
Sala de TV

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 5 quartos para alugar
na região próxima de Rua Moravia

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 39.000	726m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	6	12	0.05km	rua moravia, 486	Vila de São Fernando
Ver anúncio	R$ 32.000	726m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	6	12	0.37km	rua moravia, 1	Vila de São Fernando
Ver anúncio	R$ 18.000	1.081m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	8	12	0.54km	rua dona nara, 400	Vila de São Fernando
Ver anúncio	R$ 16.000	640m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	5	6	1.07km	rua tomé de souza, 60	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 24.700	752m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	8	11	1.17km	rua mascarenhas homem, 964	São Paulo II
Ver anúncio	R$ 16.371	700m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	6	10	1.21km	rua duarte da costa, 1554	São Paulo II
Ver anúncio	R$ 15.750	600m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	3	6	1.26km	rua duarte da costa, 1088	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 20.000	750m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	5	--	1.28km	rua duarte da costa, 1143	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 15.500	700m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	5	4	1.47km	rua mendonça furtado, 620	São Paulo II
Ver anúncio	R$ 15.617	700m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	8	--	1.83km	avenida estácio de sá, 1756	Granja Viana