Casa com 5 dormitórios, 726 m² - venda por R$ 6.480.000 ou aluguel por R$ 41.718/mês - Vila de São Fernando - Cotia/SP

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Rua Moravia, 486
Vila de São Fernando, Cotia

Casa em condomínio Referência: CA6210

Área total: 1.268,00 m²
Área construída: 726,78 m²
Frente: 18 metros

Características do imóvel:
Portas e janelas em alumínio marrom com vidro, e brises verticais nos quartos.
Pisos de tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck de madeira.
Louças e metais Deca.
Jardim com paisagismo de Marcelo Faisal, com parede verde, 3 jabuticabeiras e 6 grumixamas.
Calçada que circunda a casa com árvores de Pau Mulato.
Projeto de iluminação integrado à arquitetura.
Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater.
4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço.

Ambientes sociais:
Entrada social imponente.
Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema.
Home theater reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living.
Living para 4 ambientes, todos voltados para a varanda gourmet, piscina e jardim.
Salas de estar, lareira, bar e jantar, com grande aparador e espaço para pratarias, louças e cristais.
Adega climatizada para até 400 garrafas.
Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira, com corrimão de madeira.
Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural.
Área íntima:

Escritório planejado com 2 estações de trabalho, armários, gaveteiros e nichos.
5 suítes amplas e planejadas, todas com closet, sendo uma no térreo com acessibilidade e vista para o jardim.
4 suítes no andar superior com painéis de TV, bancadas, gaveteiros e portas de correr de vidro e brises. A suíte master possui closet amplo e todas as suítes superiores têm acesso à varanda integrada com guarda-corpo de vidro.
Banheiros com espelhos, armários, box de vidro até o teto e nichos. A suíte master tem chuveiro de teto.

Área gourmet e lazer:
Varanda gourmet ideal para confraternizações, com armários Formabella, churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox.
Academia envidraçada com espelhos e depósito.
Vestiário completo para atender à academia, área gourmet e piscina.
Piscina de alvenaria com borda infinita, revestida em pedra Hijau, aquecida solarmente, iluminada, com prainha, deck solarium e casa de máquinas.

Cozinha e área de serviço:
Copa e cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Equipamentos Brastemp Gourmand: forno, micro-ondas e fogão.
Área de serviço aberta, ensolarada, e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados.
Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vidro.

Garagem e infraestrutura:
2 garagens, ambas com portões automáticos, para até 12 vagas, sendo 5 cobertas.
Instalação pronta para receber gerador de energia.
Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento de água: 5.000 litros.

Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente (APP).

Imóvel porteira fechada todos os móveis planejados e eletrodomésticos de altíssima qualidade inclusos, exceto objetos pessoais.

Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e acabamento impecável. Projeto assinado pelo renomado arquiteto André Leite, do escritório Ximenes Leite Arquitetura. Casa praticamente nova, com apenas 6 anos de construção.

Totalmente equipada com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira.

Ambientes ensolarados, arejados e iluminados, com grande quantidade de armários planejados.

Cond. Vila de São Fernando
Um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana.
Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada.
Alamedas largas e arborizadas.
Amplas áreas de preservação.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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