Aluguel R$ 32.000
Condomínio	R$ 2.219/mês
IPTU	R$ 501
Aluguel + Condomínio	R$ 34.219/mês

CASA 05 DORMITÓRIOS C/ 5 SUÍTES- GRANJA VIANA-COTIA/SP

Area útil/total 726m² / 1.268m²
Quartos: 5
Suites: 5 Suites
Garagens: 12
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:58h | Ref: MP1067L

Esta belíssima casa de esquina, localizada no Condomínio Vila de São Fernando, um dos mais exclusivos da Granja Viana, é voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP).
Valor Pacote: R$ 34.720,00.
Com projeto assinado pelo arquiteto André Leite, do escritório Ximenes Leite Arquitetura, a residência é moderna, integrada à natureza e possui acabamento de altíssimo padrão. Com apenas 6 anos de construção, será vendida com porteira fechada, incluindo todos os móveis planejados e eletrodomésticos de primeira linha, exceto itens pessoais.

A casa foi projetada para ser espaçosa e ensolarada, com detalhes em pedras nobres que trazem sofisticação. No piso térreo, uma ampla **sala de estar** com lareira, bar e home theater é conectada à varanda gourmet, piscina e jardim, com paisagismo de Marcelo Faisal. A área gourmet é completa, equipada com churrasqueira, forno de pizza e ilha com duas cubas de inox, ideal para recepções. A cozinha planejada, integrada à sala de jantar, possui armários Formabella e eletrodomésticos Brastemp Gourmand.

Para os apreciadores de vinho, a casa conta com uma adega climatizada para 400 garrafas. A área de lazer é um dos destaques, com uma piscina de borda infinita, revestida em pedra Hijau, aquecida e iluminada, além de prainha e deck solarium. A casa também oferece uma academia envidraçada, com um vestiário completo que atende tanto à academia quanto à piscina e área gourmet.

A residência dispõe de 5 suítes, todas com ar-condicionado central Q e F. Uma suíte no térreo oferece acessibilidade e é aberta para o jardim. As outras quatro suítes estão no piso superior, todas com closets planejados, painéis de TV, portas de vidro com brises e acesso à varanda integrada. A suíte master conta com um closet espaçoso e banheiro com chuveiro de teto.

Os banheiros foram projetados com box de vidro, espelhos amplos e nichos. O lavabo no térreo é decorado com mármore crema e um grande espelho, agregando sofisticação.

Além das áreas sociais, a casa possui uma copa-cozinha com armários Formabella, bancada em granito e despensa. A lavanderia é completa, com armários e dois tanques de inox. Há também uma suíte de serviço com armário e banheiro.

A casa oferece 12 vagas de garagem, sendo 5 cobertas, com portões automáticos, proporcionando praticidade e segurança.

O Condomínio Vila de São Fernando conta com sistema de segurança moderno, incluindo portaria blindada, monitoramento 24h e ronda armada. As alamedas são arborizadas e cercadas por áreas de preservação. O condomínio abriga ainda o São Fernando Golf Club, tornando-o um local perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e lazer em meio à natureza.

Descrição completa

Área privativa

Adega
Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Closet
Dependência de empregada
Despensa
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso de madeira
Piso laminado
Varanda
Piscina
Espaço gourmet
Varanda com churrasqueira
Sala de jantar
Móveis planejados
Sacada
Vista panorâmica
Sanca em gesso
Área de lazer
Vestiário
Varanda gourmet
Sistema de segurança
Hall de entrada
Ambientes integrados
Academia

Área comum

Portaria
Portaria 24h
Pomar
Ronda/Vigilância
Aceita animais

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 5 quartos para alugar
na região próxima de Rua Moravia, 480a

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 32.000	726m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	6	12	0km	rua moravia, 486	Vila de São Fernando
Ver anúncio	R$ 32.000	726m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	7	12	0km	rua moravia, 486	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 32.000	726m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	6	12	0.33km	rua moravia, 1	Vila de São Fernando
Ver anúncio	R$ 18.000	1.081m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	8	12	0.56km	rua dona nara, 400	Vila de São Fernando
Ver anúncio	R$ 16.000	640m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	5	6	1.06km	rua tomé de souza, 60	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 24.700	752m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	8	11	1.16km	rua mascarenhas homem, 964	São Paulo II
Ver anúncio	R$ 14.300	700m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	6	10	1.23km	rua duarte da costa, 1554	São Paulo II
Ver anúncio	R$ 15.750	600m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	3	6	1.29km	rua duarte da costa, 1088	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 20.000	750m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	5	--	1.31km	rua duarte da costa, 1143	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 15.617	700m²	Casa / Sobrado em Condomínio	5	8	--	1.84km	avenida estácio de sá, 1756	Granja Viana