Casa com 5 dormitórios, 405 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 28.449,18/mês - Condominio Estância Parque de Atibaia - Atibaia/SP

Última atualização: 30/01/2025 às 00:05h | Ref: CA0214

Este imóvel recém-concluído oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e sofisticação, sendo ideal tanto para famílias grandes quanto para aqueles que frequentemente recebem visitas. Totalmente mobiliado e pronto para uso, o imóvel está situado em um terreno de 1.200m² em uma das áreas mais acessíveis do condomínio, proporcionando fácil acesso ao Clube EPA e à feirinha, ambos a uma curta caminhada de distância.

Disposição das Edificações
O terreno é dividido em quatro edificações: a casa principal, uma edícula geminada ao home office, uma oficina/depósito com banheiro de serviços, e uma garagem coberta. A área privativa totaliza 405m², sem contar a garagem coberta de 50m², que acomoda até quatro veículos, além de mais duas vagas descobertas.

Piso Superior
O acesso principal à casa é feito por um platô superior, adornado com gramado, calçadas largas e uma marquise de vidro que leva à porta social. Este pavimento destaca-se pelo pé-direito livre de 4 metros, o que confere uma sensação de amplitude e luminosidade aos ambientes.

A sala de estar, equipada com uma lareira e uma TV Samsung de 50, conecta-se à sala de jantar interna, criando um ambiente integrado e acolhedor. A suíte master conta com um walk-in closet e um banheiro completo, enquanto outras duas suítes também possuem armários embutidos. Um lavabo e uma ampla cozinha kasher, com quatro janelas e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, completam o andar.

Além disso, o piso superior conta com uma copa integrada à cozinha e um terraço deslumbrante que oferece uma área de lazer completa. O terraço inclui uma piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna, além de uma sala de estar externa coberta, uma área gourmet com forno de pizza, churrasqueira tipo parilla e diversos outros equipamentos para proporcionar momentos inesquecíveis de convivência.

Piso Inferior
O piso inferior é dedicado ao lazer e ao entretenimento. Um home theater com TV Samsung de 75 e um sofá em L oferece conforto e tecnologia, enquanto a sala de estar ampla, com dois sofás, poltronas e chaise, proporciona um espaço relaxante.

Uma copa completa, equipada com frigobar, adega e cristaleira, além de um banheiro completo, complementam este andar. A área externa, acessível por portas-balcão, leva a um deck com dois ofurôs de madeira, sauna úmida e um banheiro/vestiário completo, tornando este pavimento um verdadeiro refúgio de bem-estar.

Edícula, Home Office e Oficina/Depósito
A edícula dispõe de três suítes completas, duas delas conjugadas, todas com portas-balcão independentes e marquise na varanda. O home office, localizado em um gazebo termoacústico de vidro, está separado da casa principal e geminado à edícula, oferecendo um ambiente tranquilo e isolado para trabalho. A oficina/depósito e o banheiro de serviços estão situados abaixo das caixas dágua.

Características e Equipamentos
O imóvel é equipado com tecnologias modernas e sustentáveis. O telhado tipo platibanda possui estrutura metálica com tratamento termoacústico. As paredes são de alvenaria, com algumas divisórias originais da casa preservadas, oferecendo excelente isolamento térmico e acústico. As esquadrias são em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras.

Além disso, o sistema de captação de energia solar fotovoltaica, com 8 placas Canandian Solar e dois microinversores Deye, garante economia e eficiência energética. O sistema de aquecimento solar de água com boiler, internet de alta velocidade (Vivo 500mb) e sistema de fossa ecológica são outros diferenciais deste imóvel.

Segurança e Conveniências do Condomínio
O condomínio oferece segurança 24 horas com CFTV, ronda armada e cães treinados, além de um clube completo que inclui piscinas aquecidas, spa, áreas para eventos, quadras esportivas, parque infantil e uma sede social com restaurante e cinema.

Este imóvel não é apenas uma residência, mas um verdadeiro refúgio, oferecendo conforto, segurança e uma ampla gama de comodidades para todos os gostos. É o lugar perfeito para quem busca uma vida com qualidade e tranquilidade, sem abrir mão de estilo e modernidade.