Sobrado com 5 dormitórios para alugar, 405 m² por R$ 25.000,00/mês - Condominio Estância Parque de Atibaia - Atibaia/SP

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Alameda das Aleias,
Mato Dentro, Atibaia

Casa em condomínio Referência: SO2009

SOBRADO EM ATIBAIA

Casa incrível em Atibaia com piscina, ôfuro e espaço amplo e aberto.

Piso superior: Sala de lareira/estar, sala de jantar interna integrada à sala de estar, lavabo, cozinha (kasher) ampla c/ 4 janelas e armários embutidos, copa integrada à cozinha.
Suíte master com walk in closet e banheiro completo, 2 suítes completas c/ armários embutidos).

Piso inferior:
Home Theater, sala de estar ampla, copa completa, banheiro interno e acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim.

Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa c/ praia, aquecimento solar e iluminação noturna, sala de estar externa coberta e mobiliada,
área gourmet c/ forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), Sala de jantar externa integrada à área gourmet.

Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:
Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro.

Lazer:
- Piscina
- Ôfuro: deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem.
- Sauna úmida: ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado.
- Pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado);
- Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina.

inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado).

Características e equipamentos instalados:
televisão Samsung 50, duas pias de cuba dupla, (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada), mesa de madeira para 5 lugares, forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada), om mesa de madeira para 12 lugares.
3 suítes da casa principal com ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunte.
Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica.
Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb, Cabeamento coaxial de rede em diversos pontos da casa e 3 Roteadores Ubiquiti.
Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal, 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento, Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim, Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema;
Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina, quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office.
Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada e com acionamento remoto.

Condomínio:
Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados.
Clube completo com: 3 piscinas (sendo 2 delas aquecidas), spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários.
Área para eventos com bar, pátio e toaletes.
Campinho de futebol de grama.
Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago.
Quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva e campo de futebol semi-oficial.
Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião
Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado.

Pé-direito livre de 4 metros

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