Aluguel R$ 23.000
Condomínio	R$ 3.009/mês
IPTU	R$ 1.831
Aluguel + Condomínio	R$ 26.009/mês

EXCELENTE SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO

Area útil/total 425m² / 425m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 14/02/2025 às 14:00h | Ref: SO0095

Casa em condomínio fechado com 425 m² e 4 suítes - Brooklin Paulista - São Paulo/SP
Direto com o proprietário!!
- Ideal para investidores, imóvel está alugado no momento
- Aceito permuta por imóveis em São Paulo

É possível ter qualidade de vida em São Paulo. Essa espetacular casa de alto padrão está localizada no Brooklin, um bairro arborizado e tranquilo.

Casa em condomínio fechado com 425m² de área privativa coberta edificada + 177m² de área privativa descoberta. São 3 andares bem distribuídos, sendo piso térreo denominado 'serviço', primeiro piso denominado 'social' e segundo piso denominado 'privativo'.

O piso “social' tem um lavabo, living para 3 ambientes (com lareira a gás e sacada) voltado para área externa, que conta com um quintal espaçoso e arborizado equipado com churrasqueira (grandes janelas de correr ligam a cozinha), piscina com cascata, ducha externa e banheiro com ducha elétrica. ‍️

A cozinha tem pia com duas cubas, os armários são Kitchens e possui elevador 'monta carga' que leva para o piso “serviço', onde encontra-se lavanderia com armários planejados, despensa para alimentos, depósito, suíte de funcionários com armários planejados, casa de máquinas e garagem para 4 carros grandes, com iluminação por sensor de presença, além de portão automatizado.

O piso “privativo' conta com 4 dormitórios bem espaçosos, sendo 4 suítes (duas com sacada). A suíte master tem um amplo closet com marcenaria de primeira linha, banheiro com duas cubas e hidromassagem (separado do chuveiro).

Todas as suítes possuem persiana automatizada, ar condicionado e amplos banheiros. Os dormitórios possuem armários planejados de primeira linha. ️

A casa é equipada com um aquecedor central (boiler) que contém placas solares para aquecimento da água. Possui um grande vão central que cruza os três andares, sendo este um espaço ideal para instalação do elevador de pessoas (uma das casas do condomínio já possui o elevador instalado com projeto aprovado). ️️

O condomínio é familiar e discreto, possui 6 sobrados germinados, rua interna, muito arborizado com jardim e playground. A portaria é virtual com acesso através de reconhecimento facial e tag (juntos), clausura e portão com acionamento por controle remoto para os veículos, segurança contratada 24hs por dia, com ronda constante e comunicação por telefone/whatsapp. Monitoramento por modernas câmeras, sensores de presença e cerca elétrica.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Box no banheiro
Closet
Hidromassagem
Lavabo
Lavanderia
Piso laminado
Piso porcelanato
Varanda
Quarto(s) com armário(s)
Banheira
Hall de entrada
Tanque de lavar roupa

Área comum

Espaço gourmet
Piscina
Portão eletrônico
Interfone
Jardim

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