Aluguel R$ 8.100
Condomínio	R$ 300/mês
IPTU	R$ 180
Aluguel + Condomínio	R$ 8.400/mês

Sobrado com 4 dormitórios, 210 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 8.580,00/mês - Condomínio Reserva Aruanã - São José dos Campos/SP

Area útil/total 210m² / 280m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 6
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:27h | Ref: SO0123

Excelente sobrado de Alto Padrão disponível para locação no Condomínio Reserva Aruanã em São José dos Campos/SP

Em um terreno 280m² de esquina, sendo 210m² de área construída localização em área alta do condomínio c/ aproveitamento das sacadas para vista da cidade de SJC.

- Casa 2 pavimentos de fino acabamento.
- 4 suítes, sendo 1 designado para escritório (podendo utilizar como quarto) 2 suítes com adaptação para Closet, hall de entrada com escadaria com paisagismo e iluminação exclusiva, ampla sala com interligação nos ambientes externos e cozinha/área gourmet, Área de serviço e dispensa.
- Preparação com opção a Gás encanado para fogão, Área gourmet e aquecedor a gás p sótão. (Caso opte por este).
- Boiler aquecedor solar para chuveiros e torneiras monocomando.
- Preparação com pontos de água quente em todas as torneiras, exceto área de serviço.
- Todos o registros de água quente/fria são Deca
- Fachada moderna e exclusiva, pergolado de esquina exclusivo, cobrindo sacada suíte master.
- Portas internas c/ qualidade
- esquadrias em alumínio com persianas nos quartos.
- Fechadura digital na porta de entrada.
- Preparação para ar condicionado nas 4Suites.
- Pintura toda com tinta coral desde a preparação até a última demão.
- Iluminação decorativa nos corredores laterais
- Fiação elétrica marca Sil.
- DR/aterramento pav superior e térreo, disjuntores Steck e parte elétrica 1linha de qualidade na preparação.
- Preparação para tomada de carro elétrico.
- garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas.
- Torneira monocomando gourmet na cozinha e área gourmet
- mármores em acabamento Slim
- Torneira monocomando preta nos banheiros
- Telhas de 6mm reforçada
- Granfino nas paredes externas e muro
- Pingadeiras pintadas de preto c/ fundo de proteção

Área de Lazer do Condomínio:
- Salão de Festa,
- Área Gourmet,
- Academia,
- Piscina,
- Quadra de Skate e playground.

Aceitamos financiamento e utilização de FGTS.
Não aceitamos imóvel como forma de pagamento.

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UniValle Imóveis
CRECI 40516-J
12 9

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Lavabo
Piso laminado
Piso porcelanato
Quintal
Piscina
Sacada

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