Sobrado com 4 dormitórios, 311 m² - venda por R$ 1.890.000,00 ou aluguel por R$ 13.881,67 - Aruã Brisas 2 - Mogi das Cruzes/SP

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Avenida das Américas,
Cidade Parquelandia, Mogi das Cruzes

Casa em condomínio Referência: SO0138

Casa com aproximadamente 358m² - Terreno de 311m²

- A casa possui garagem para 4 carros
- 4 Quartos, sendo 3 suites - Suite master com closet e banheira de hidro massagem dupla, e 2 chuveiros. - Quartos amplos - Visão privilegiada por estar na área mais alta do condomínio.
- Todas as torneiras da casa possuem água quente
- A casa possui sistema de aquecimento solar, com boiler de 600m³ e toda a rede pressurizada - Piscina de 6,60m x 4,40m com cascata, iluminação de led e banco interno na maior extensão. - Possui um porão de 15m²
- Possui um Sóton (única no condomínio) com mais de 70m² coberto, e uns 40m² aberto.
- Construção moderna, com material de 1 qualidade da fundação ao acabamento, inclusive com NFs
- Ótimo aproveitamento do uso de vidros, sem perder privacidade, o que ajuda a gerar economia de energia.
- Jardim com pequeno lago com peixes
- Sala de jantar e cozinha amplas
- Sala de estar

Sobre o condomínio:
- Localizado na cidade de Mogi das Cruzes. Próximo a Mogi Dutra, com fácil acesso a Rod. Airton Sena e a Dutra. Há 15min do centro de Mogi e a 20min do centro de Suzano.

- Condomínio possui aproximadamente 900 lotes - Clube com salão de festas, piscina adulto e infantil, campo com grama sintética, quadra de tênis e poliesportiva, áreas comuns com churrasqueiras. - Playground espalhados pelo condomínio, inclusive com a instalação do maior deles há uma distancia de 30m da casa. - Segurança 24h, com monitoramento de cameras, cerca elétrica
- Condomínio possui uma enorme área de mata nativa Atlântica, inclusive com cachoeira dentro do condomínio. - Portaria com seguranças armados e rondas efetivas

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